В Москве увеличат плательщиков налога на имущество организаций

Правительство Москвы увеличит перечень налогооблагаемой недвижимости, пишут «Ведомости». Речь идет о налоге на имущество организаций, который исчисляется на основе кадастровой стоимости принадлежащих им коммерческих объектов. Ранее ряд зданий под действие этого налога не подпадали. В частности, его не платили владельцы административно-деловых и торговых центров общей площадью менее 3000 кв. метров. Теперь эту норму отменят.

Под действие налога ранее также не подпадали нежилые здания иного назначения общей площадью свыше 2000 кв. метров, фактически используемые под офисы и торговлю. Для них порог налогооблагаемой площади снизят до 1000 кв. м.

По данным городских властей, теперь налог на имущество организаций будут платить до 90% владельцев торгово-офисных объектов Москвы (в 2015 году этот показатель был на уровне 62%).

Директор департамента аналитики Colliers International Вероника Лежнева считает, что объекты коммерческой недвижимости площадью 1000–2000 кв. м «вряд ли могут быть сданы в аренду по очень высокой ставке, особенно если они расположены за пределами центра». Поэтому соотношение ставки аренды и кадастровой стоимости, исходя из которой рассчитывается налог на имущество, может стать вполне весомой нагрузкой для собственника небольшого здания, полагает эксперт.