MR представила MR Office — новый бренд офисной недвижимости с портфелем из 25 проектов

Девелопер MR представил новый бренд офисной недвижимости — MR Office. В него вошли флагманские бизнес-проекты компании с акцентом на премиальный сервис, архитектуру международного уровня и ESG-повестку. Всего под новым брендом будет сконцентрировано более 1 млн м² коммерческих площадей в новых проектах.

Как сообщили в компании, речь идет не просто об офисах, а о деловых экосистемах нового поколения, сочетающих премиальный сервис, уникальную архитектуру и устойчивый подход к развитию городской среды.

Офисный портфель MR Office включает всего 25 объектов: 11 реализованных, три на стадии реализации и 11 на разной стадии проектирования. Портфель предполагает разные категории объектов: Прайм, А, Б+.

«Современные города нуждаются в развитии и создании деловых хабов, которые позволяют бизнесу эффективно работать. MR Office — наш ответ на этот вызов времени. Мы не просто строим офисные проекты, а создаем точки деловой активности в разных районах столицы, сокращающие маятниковую миграцию. Каждый проект стоит на трех китах — транспортная доступность, функциональность и интеграция в ткань города. И, конечно, они должны быть выполнены с учетом самых высоких стандартов. Быть не инородными объектами, а органичной частью городского пространства, где архитектура и функциональность работают на людей», — говорит Мария Литинецкая, генеральный директор MR.

«Рынок офисной недвижимости переживает трансформацию: компании ищут не просто помещения, а комплексные решения, которые повышают эффективность бизнеса и качество работы сотрудников. В ответ на этот запрос MR выводит на рынок отдельный бренд, объединяющий весь наш 22-летний опыт в создании современных бизнес-пространств. MR Office — это не просто здания, а полноценная среда, где сочетаются стиль, статус и бизнес-эффективность», — дополняет Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости компании MR.

MR Office презентовали четыре новых проекта под новым зонтичным брендом. Ими стали офисные комплексы BELL, JOIS и LINK и башня MIND на Ленинградском проспекте.

BELL — офисное здание класса прайм на Белорусской высотой свыше 220 м и площадью более 85 тыс. кв. м. В здании предусмотрены двухпалубные лифты, паркинг на 239 мест, дизайнерское лобби и системы естественной вентиляции. Проект сочетает технологичность и экологичность благодаря натуральным материалам и наличию зеленых зон. Расположен рядом с транспортным узлом и городским кварталом SLAVA, являясь продолжением Белорусского делового района, который включает в себя БЦ «Белая площадь» и «Белые сады».

JOIS расположен в «Большом Сити» рядом с Москва-Сити. Проект класса А включает две башни на 43 и 14 этажей, 118 тыс. кв. м общей площади, двухэтажный атриум, ретейл-инфраструктуру и подземный паркинг на 400 мест. Архитектура разработана Genpro, интерьер лобби — итальянской студией. В комплексе представлены планировки от 73 м² до целых этажей, ориентированные как на крупные компании, так и на малый и средний бизнес.

LINK — проект бизнес-класса на Рябиновой улице, состоящий из двух башен общей площадью 75 тыс. кв. м. Комплекс ориентирован на компании, которым важна сбалансированная цена и высокое качество офисных пространств и которые хотят решить свои задачи по размещению сотрудников в современном эффективном офисном пространстве в данной локации.

В составе проекта — фитнес-зона, коворкинг, торговая галерея, рестораны и кафе, а также парковка на 363 места. Архитектура комплекса сочетает энергоэффективные инженерные решения и выразительный силуэт с навесными ламелями. Стоимость офисов стартует от 250 тыс. руб. за 1 кв. м.

Еще один объект около м. «Динамо» получил название MIND. Это премиальное офисное здание общей площадью более 33 тыс. кв. м. Расположенный в трех минутах ходьбы от Петровского парка и Петровского путевого дворца, он предлагает приватность и транспортную доступность. Соседство с жилым комплексом обеспечивает развитую инфраструктуру в пешей доступности. Здание выгодно расположено — оно находится рядом с метро и Ленинградским проспектом.

Все проекты MR Office выполнены с участием ведущих архитектурных и дизайнерских бюро, имеют гибкие планировки от 70 кв. м до целых башен.

MR OFFICE

История одного из ведущих девелоперов России началась со строительства офисов. Уже в 2004 году MR реализовала первый проект — бизнес-центр класса B около метро «Аэропорт» площадью 16,3 тыс. кв. м. За 22 года было реализовано 11 объектов общей площадью 566,5 кв. м. Это офисные комплексы «Водный», «Фили Град», «Савеловский Сити», «Двинцев», «Даниловский форт», «Лотос», Danilov Plaza. MR формировала ключевые принципы, определяющие каждое новое пространство: смелые архитектурные и инженерные решения, сотрудничество с ведущими мировыми дизайн-бюро, трансформацию промзон в городские кластеры, внедрение передовых экологичных технологий.

В 2025 году MR объединяет проекты офисной недвижимости под новым брендом — MR Office. Среди знаковых проектов — штаб-квартира «Яндекса» на ул. Косыгина, штаб-квартира ЦБ РФ на территории премиального городского квартала SLAVA, совместного проекта MR и ВЭБ.РФ, и первый проект MR в Москва-Сити — iCITY. А также уже реализованные объекты, в которых разместили офисы представители среднего и крупного бизнеса.

MR разрабатывает не просто офисные пространства, а деловые экосистемы нового поколения, которые отвечают высоким стандартам качества и устойчивому подходу к развитию городской среды. Расположение в ключевых деловых локациях, продуманные планировки, инженерные системы, инфраструктура и благоустройство делают MR Office идеальным выбором как для крупных компаний, так и для энергичных стартапов.