Текст: Валерия Федорова

Фото: urbananimal.ru

С появлением коворкингов работа удаленщиков и фрилансеров стала более разнообразной. В некоторых центрах есть спортзалы, душевые и даже массажные кресла, но это не самое удивительное, что может порадовать посетителей. Inc. собрал подборку из шести самых оригинальных рабочих пространств в разных городах нашей страны.

Коворкинг не всегда напоминает офис. Он может представлять собой цех для мастеров разных специальностей, антикафе с животными или просто интересную площадку с «классическим» интерьером.

Лучше, чем дома

Рабочее пространство обычно делится на зоны: опенсайсы, кабинеты для компаний и комнаты для переговоров. Арендовать место можно как на несколько часов, так и на месяц и более. Это особенно актуально во время командировок: зачастую в отелях нестабильный интернет и нет удобного тихого места. Коворкинг решает эту проблему, предоставляя атмосферу, в которой легче сконцентрироваться на рабочих задачах.

Преимущества работы в коворкинге:

• удобство. В коворкингах обычно продумано освещение, есть офисные столы и кресла, можно пользоваться принтером, сканером, доской для заметок и другим необходимым оборудованием (в зависимости от вашей специальности);
• рабочий настрой. Дома вас могут отвлекать родственники или бытовые дела, в коворкинге же все сосредоточены на работе;
• экономия. Некоторые компании выбирают коворкинг вместо собственного офиса, поскольку это выгодно, а фрилансерам и бизнесменам аренда рабочего места для деловой встречи на несколько часов может обойтись дешевле чем, счет в кафе;
• новая обстановка. Люди, которые работают из дома на удаленке, зачастую начинают чувствовать себя в изоляции, — коворкинг может решить эту проблему;
• нетворкинг. В заведениях можно познакомиться с интересными людьми и обменяться знаниями.

Оригинальные коворкинги

Офисными столами и компьютерами сотрудников сегодня уже не удивишь, поэтому в разных городах России появляется все больше нестандартных пространств для коллективной работы. Современные коворкинги дают возможность подумать над деловыми задачами в обществе котов или енотов, провести встречу с партнерами среди гор в «Красной поляне» или просто поработать в спокойном красивом месте. Вот пять площадок, на которые стоит обратить внимание тем, кто хочет сменить обстановку.

«Котобюро», Москва

В 2021 году открылся первый в Москве приют открытого типа совмещенный с коворкингом. «Котобюро» — это проект «Фонда защиты городских животных». Посетители могут не только поработать в обществе котов, но и выбрать себе четвероногого друга, чтобы забрать его домой. Все животные были спасены волонтерами. Они здоровы и вакцинированы.

Изначально спасенные кошки находились в клиниках, где их держали в клетках. Для животных это было стрессом, поэтому фонду пришла идея открыть новое пространство, где с ними можно познакомиться. Чтобы аренда окупалась, решено было совместить приют с коворкингом.

«Котобюро» — уютное и стильное помещение, в котором есть два зала со столиками и одним большим столом на 10 человек. В дневное время здесь можно работать в спокойной атмосфере в окружении котов. В коворкинге есть необходимая техника и стабильный интернет. В заведении подают напитки, а еду можно заказать из ближайших ресторанов или принести с собой.

Все вырученные средства с коворкинга идут на содержание животных, а также на другие необходимые расходы. За три года работы «Котобюро» пристроило 145 котиков. Были случаи, когда люди приезжали из других городов и, посещая коворкинг, уходили с новым питомцем.

Стоимость аренды:

900 руб. (на день в будни);

1,1 тыс. руб. (на день в выходные).

Енотокафе «Лесная Братва», Новосибирск

«Лесная братва» — это первое в России антикафе, в котором без какого либо ограничения передвигаются еноты. Добрые и обаятельные звери дарят посетителям заряд позитивных эмоций. Енотов также можно брать на руки и играть с ними.

Однако идея открыть антикафе пришла не на позитивной ноте. Енотоприют был создан для привлечения внимания общественности к проблеме содержания экзотических животных дома, без должного ухода и знаний. Но поскольку в антикафе находятся непривычные для большинства людей звери, организаторы енотокафе часто слышали неодобрение и угрозы со стороны общественности. Тогда пришла идея создать пространство, где еноты и люди будут взаимодействовать без условностей и ограничений, где человек поймет специфику животного и, возможно, более ответственно будет подходить к выбору питомца.

У заведения много нюансов: тут нельзя сидеть на диване и пить горячий чай, наблюдая за енотом, поскольку ваш чай может оказаться на вашей одежде. Эти животные очень активные и любознательные, поэтому зал с ними отделен от зоны для работы, где стоят столы с ноутбуками. В антикафе также есть пространства для отдыха с играми и кинопроектором.

Дохода организация не получает, так как все деньги идут на спасение животных. Содержать енотов достаточно дорого.

Стоимость посещения:

2 руб. за минуту (коворкинг в рабочей зоне);

4 руб. за минуту (если хотите поиграть с енотом или воспользоваться услугами аниматора).

«Ясная Поляна», Санкт-Петербург

Коворкинг «Ясная Поляна» был запущен в 2017 году, однако идея зародилась еще в 2015-м. Два года занял капитальный ремонт, который был выполнен по тщательно продуманному дизайну. Организаторы видели проект как истинно петербургское пространство для работы. Для этого было восстановлено здание доходного дома В. М. Корзинина, что позволило сохранить его петербургский дух и атмосферу.

Пространство «Ясной Поляны» занимает 6,2 тыс. кв. м и включает в себя галерею из 150 арт-объектов. Коворкинг и лекторий ежедневно посещают более 800 человек. По словам организаторов, главной целью было создать сообщество и у них это получилось. Теперь это комьюнити профессионалов, которые ежедневно обмениваются своим опытом. Пространство разделено на шумные, средние и тихие зоны для работы команд.

В 2019 году «Ясная Поляна» выиграла всероссийскую премию COWORKING AWARDS за лучшее комьюнити и попала в топ-10 премии Фонтанки.ру «Признание и влияние» в номинации «Культурное и общественное пространство» в 2019 и «Лучшие коворкинги и бизнес-центры» в 2020 году. А также стала лучшим гибким пространством в сфере бизнеса по версии профессиональной премии в сфере недвижимости PROESTATE & TOBY AWARDS.

Выручка коворкинга в 2023 году, согласно данным Rusprofile, составила 148 млн. руб., а прибыль — 76 млн. руб.

Стоимость аренды: от 1,5 тыс. руб. в день.

Parallel 34, Казань

Parallel 34 придется по вкусу любителям природы. Помещение отличается интерьером в тропическом стиле, в котором много растений. Важно отметить, что владельцы коворкинга заботятся об окружающей среде и стараются выбирать натуральные материалы для своего заведения. Здесь также сортируют мусор на простые фракции, а опасные отходы, такие как батарейки и лампочки, отправляют на утилизацию.

В помещении имеются общий опенспейс и отдельные офисы для компаний до 12 человек. Также в коворкинге есть необходимая оргтехника, переговорные комнаты с шумоизоляцией и общая кухня. Во время перерыва можно посетить лаунж-зону и заняться йогой или позаниматься на балансборде. В холодное время года посетителей угощают полезным натуральным чаем. А по вторникам здесь проводят бесплатные уроки испанского.

Выручка компании в 2023 году — 11 млн. руб. Операционные расходы на управление, включая маркетинг и ФОТ, в 2023 году — 6,5 млн. руб. Первоначальные вложения составили 30 тыс. руб. на 1 кв. м. Доходность составляет 20% годовых, окупаемость — четыре-пять лет. (Источник: данные компании).

По данным Rusprofile, в 2023 году компания заработала 349 тыс. чистой прибыли.

Стоимость аренды: от 800 руб. в день

Столярный коворкинг «Дар труда», Москва

«Дар труда» — это первая в России коворкинг-мастерская, которая открылась в 2012 году в Москве. В 2016 году мастерская получила статус ЦМИТ — центр молодежного инновационного творчества — и увеличила рабочую площадь. С того времени «Дар труда» ежемесячно обучает до 120 человек. Здесь на постоянной основе работа.т около 50 мастеров, которые в том числе сделали некоторую мебель для коворкинга.

В распоряжении посетителей находятся производственные помещения общей площадью более 500 м². Здесь есть покрасочная камера и отдел высокоточного оборудования, цех со столярным инструментальным и станочным парком среднего и профессионального уровня.

Коворкинг предоставляет рабочие места и доступ к оборудованию. А дополнительно можно обучиться работать с материалами. Трудиться в мастерской могут не только профессионалы, но и любители, и даже дети от девяти лет.

По информации Rusprofile, выручка фирмы в 2023 году составила 7,7 млн руб., а прибыль — 581 тыс. руб.

Стоимость аренды: от 2,7 тыс. руб. в день.

Коворкинг «Да! Пространство», Сочи

Идеальное место для тех, у кого стрессовая работа. Можно заниматься делами, параллельно наслаждаясь свежим воздухом и живописными видами в горах, что очень успокаивает нервы. Коворкинг дает возможность совместить продуктивную работу с отдыхом на берегу Черного моря.

В помещении есть общий зал с большими окнами (его, кстати, можно арендовать для больших мероприятий), две переговорные комнаты на шесть и восемь человек, а также лекторий на 15 человек, где проходят бизнес-встречи и вебинары. А еще можно арендовать hd-проектор и даже кольцевую лампу.

Коворкинг принадлежит ИП Гвоздеву Сергею Александровичу. Данных о его доходах нет.

Стоимость аренды: от 550 руб. в день