Жить • 26 января 2025

Семейная пара одновременно купила дом и квартиру, которая пустовала 20 лет. Посмотрите на итальянский ремонт и старинный дом

Семейная пара одновременно купила дом и квартиру, которая пустовала 20 лет. Посмотрите на итальянский ремонт и старинный дом

Текст: Светлана Гоар

Фото: CNBC


В 2020 году 38-летняя Кристина Найтэн и ее муж, 46-летний Пол Кордье купили дом своей мечты в Лаго-д’Изео, Италия. Но ремонт в нем затянулся до настоящего времени — поэтому паре пришлось переехать в квартиру на соседней улице, которая пустовала более 20 лет. Историю семейной четы пересказывает CNBC.

Супруги Найтэн и Кордье купили дом с двумя спальнями за €23 тыс. , или $24,9 тыс. «Он был похож на домик, который рисуешь в детстве: скатная крыша, дверь в центре и два окна наверху, — поделилась впечатлениями Найтэн. — Он был очень милый и находился всего в нескольких шагах от станции, неподалеку от озера. Это было слишком хорошо, чтобы быть правдой».

Пара начала ремонт в доме в марте 2024 года. В частности, дому требовалась новая крыша, ремонт которой должен был обойтись примерно в €100 тыс., или $108 тыс. «Все шло хорошо, и результаты нас устраивали, но, к сожалению, расходы выросли на 25%», — говорит Найтэн.

Пара решила делать ремонт самостоятельно. «Когда мы посмотрели на счета, оказалось, что самые большие затраты приходятся на оплату труда, так что если мой муж мог бы взять работу на себя, то задача представлялась выполнимой», — рассказала Кристина.

В начале ремонта пара жила в соседней съемной квартире и надеялась, что к моменту окончания срока аренды будет готова переехать в новый дом. Но это оказалось невозможно и супругам пришлось быстро искать новое жилье.

В то же время сестра Кордье готовилась к закрытию сделки по покупке собственного дома в Италии. «Она тоже хочет со временем переехать сюда, поэтому мы присматривали для нее недвижимость, — говорит Найтэн. — К счастью, ей понравилась квартира, которая оказалась через дорогу от нашего дома».

Сестра Кордье живет в Бангкоке и никогда не видела квартиру лично. Мужчина выступил в качестве ее доверенного лица в Италии, чтобы помочь ей закрыть сделку. Она купила квартиру по безналичному расчету за €39 тыс., или $42,6 тыс., и пара переехала в нее.

Квартира простаивала с 2002 года. Предыдущие владельцы, которым жилье досталось по наследству, иногда использовали ее для отдыха. Среди вещей, которые пара обнаружила в квартире, — календарь 2006 года, комод 1920-х годов, старые фотографии с соревнований, которые проводились в городе, и старые тарелки с рецептами, написанными на них вручную.

«Квартира была вся в пыли и очень затхлая. Нужно было много красить, а штукатурка на стенах осыпалась, — говорит Найтэн. — Даже после того, как мы подключили электричество, нам пришлось убедиться в его безопасности, ведь это очень старое здание».

Найтэн рассказала, что планировка квартиры довольно необычная. Например, ванная комната представляет собой пристройку с туалетом, душем и плиткой. «Мы в шутку называем это „глэмпингом“», — смеется женщина.

На первом этаже есть открытая гостиная и кухня, но чтобы попасть в спальни, нужно подняться по внешней лестнице на второй этаж. Спальни напоминают купе поезда, так что паре приходится проходить через одну комнату, чтобы попасть в другую, и возвращаться в общие помещения.

У этой квартиры есть то, чего нет у их дома, — задний двор с видом на озеро. «Если бы такая квартира была в продаже, когда мы покупали дом, мы бы купили ее, — говорит Найтэн. — У нас в доме нет никакого внешнего пространства, и пока мы здесь живем, мы выходим на улицу и пьем вино. Это очень мило».

Сестра Кордье копит деньги на ремонт старой квартиры и не планирует переезжать в Италию еще два года. Она не берет с супругов арендную плату, а они в свою очередь приводят жилье в порядок, как могут. «Мы облагородили задний двор, вычистили всю мебель, покрасили стены и просто стараемся сделать все, чтобы здесь было приятнее находиться», — говорит Найтэн.

Найтэн и Кордье надеются в скором времени переехать в свой дом, но благодарны за то, что у них есть где жить сейчас. Супруги считают, что им очень повезло иметь возможность оставаться столько, сколько нужно, — и бесплатно. «Да, не идеально. Я не хочу выходить на улицу посреди зимы, чтобы посетить уборную, но мы будем это делать», — говорит Найтэн.

Другие супруги, Стейси Гриссом и Шон Уилсон, купили здание школы 110-летней давности за $175 тыс. и превратили его в свое семейное гнездо. На ремонт ушло три года — но в результате чета получила «замок Среднего Запада посреди кукурузных полей Индианы».