Дачную амнистию распространили на хозпостройки и дома на две семьи

Государственная дума приняла во втором и третьем чтениях закон об упрощенном порядке регистрации на садовых участках хозяйственных построек. Изменения в законодательстве позволят россиянам в упрощенном порядке регистрировать права на сараи, бани и летние кухни, расположенные на садовых участках, сообщает РБК. Под дачную амнистию также попадут жилые дома на несколько семей блокированной застройки.

По действующему законодательству упрощенный порядок регистрации прав действует на жилые и садовые дома. Но оформить в упрощенном порядке такие постройки, как летние кухни, бани и сараи, было нельзя.

Для упрощенной регистрации должны быть соблюдены следующие условия:

• постройки учтены в техническом или государственном реестре домовладения до 1 января 2013 года;
• у владельца есть право собственности на соответствующий земельный участок.

Согласно принятому закону, под дачную амнистию также попадут жилые двухсемейные дома блокированной застройки, на которые отсутствуют правоустанавливающие документы. Авторы закона поясняли, что в 1960–1970-х годах годах семьям довольно часто давали дома под одной крышей с общей стеной и теперь такие семьи сталкиваются с проблемами.

До вступления нового закона в силу владельцы таких домов могут оформить права на них и на земельные участки только в судебном порядке. На данный момент упрощенный механизм распространяется на дома, которые были возведены до 14 мая 1998 года.

Дачная амнистия действует в России с 2006 года, ее продлевали не один раз. В декабре 2021 года Государственная дума приняла закон о продлении дачной амнистии до 1 марта 2031 года. В феврале этого года президент России Владимир Путин подписал закон, продлевающий до 1 марта 2031 года упрощенный порядок оформления прав на имущественные объекты общего пользования, расположенные на землях, которые предназначены для садоводства и огородничества. Теперь же синхронизируется упрощенный порядок регистрации с дачной амнистией.

Ранее сообщалось о том, что средняя стоимость строительства частного дома в РФ выросла до 5,8 млн руб., а средняя цена проекта на рынке достигла 7,5 млн руб. Стоимость предложения проектов индивидуальных домов значительно выше финальной стоимости дома.