Минфин планирует снизить долю льготной ипотеки с 80% до 50%
В Минфине планируют снизить долю льготных программ на первичном рынке ипотеки до 50%. Программу с господдержкой продлят, но адресно. Это позволит выровнять стоимость квартир.
Директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков считает, что уровень субсидирования должен снизиться с 80% до 50%, сообщают «Известия». По его мнению, обсуждения изменений условий жилищного кредитования с господдержкой должны быть комплексными.
Поскольку на финансирование жилищных программ идут большие средства из госбюджета, нужно точно понимать, насколько они эффективны, добавил Чебесков. Ипотека с господдержкой под 8% будет действовать до июля 2024 года. Пока ничего не известно о ее продлении или изменении.
В сентябре кабмин повысил размер первого взноса с 15% до 20%. Кроме того, был понижен максимальный размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования, на 0,5 п. п.
В России существует несколько льготных ипотечных программ. Самые востребованные — «Семейная ипотека» и ипотека под 8% на новостройки. Затем следует семейная ипотека под 6% — ее можно оформить для покупки жилья в новостройке или дома с земельным участком.
«Дальневосточная ипотека» предусматривает жилищный кредит под 2% клиентам до 35 лет, ипотека для сотрудников IT-компаний имеет ставку до 5%.
В июне ЦБ сообщил о рекордной задолженности россиян по ипотеке. Она впервые достигла 15,085 трлн руб. Первое место в рейтинге регионов по сумме выданных кредитов в мае заняла Москва.
