Каждый второй россиянин планирует покупку недвижимости в ближайшие 10 лет
«Росгосстрах» и «ВТБ» провели совместное исследование и выяснили, что 49% россиян собираются до 2034 года приобрести собственное жилье. Результатами они поделились с Inc. При этом более половины (61%) респондентов лишь планируют откладывать на эти цели от 10 до 30 тыс. руб. ежемесячно. При этом 43% опрошенных рассчитывают накопить необходимую сумму за срок от пяти до 10 лет. Интересно, что ипотечным кредитованием хотели бы воспользоваться лишь 38% участников опроса.
Согласно исследованию, каждый десятый россиянин планирует приобрести квартиру в ближайшие полгода, 12% — в течение года-двух, 16% — трех-пяти лет, а еще 11% — десятилетия. Почти половина (46%) опрошенных рассказали, что покупка жилья не входит в их планы, а 5% признались, что не задумывались об этом.
Почти половина (46%) опрошенных из числа тех, кто уже копят (25%) или собираются копить на новую недвижимость (61%), планируют откладывать ежемесячно на покупку жилья по 10–30 тыс. руб., 37% — менее 10 тыс. руб., а 17% — по 30–50 тыс. руб. При этом 43% респондентов рассчитывают накопить нужную сумму за 5-10 лет, треть (32%) — за один-два года, каждый пятый — за три-пять лет. Еще 5% считают, что для этого им потребуется не менее 10 лет. Ипотечным кредитом для покупки квартиры собираются воспользоваться 38% опрошенных.
Ключевыми факторами при покупке жилья россияне назвали расположение (33%), стоимость (32%), а также качество ремонта и отделки (24%). В число требований также вошли инфраструктура района (19%) и его безопасность (16%).
«Высокие процентные ставки и отмена государственных программ снижают количество желающих взять ипотеку. Однако жизнь продолжается: создаются новые семьи, рождаются дети, доходы растут, — говорит начальник управления «Ипотечное кредитование» «ВТБ» Сергей Бабин. — В будущем политика регулятора предполагает смягчение условий, что позволит рефинансировать кредит и снизить ставку по нему до более выгодной. Практика показывает, что переплата за высокую ставку компенсируется ростом стоимости приобретенной недвижимости».
«Далеко не все заемщики в курсе, что в рамках обязательного для ипотечной сделки страхования они обеспечивают финансовую защиту лишь конструктивным элементам квартиры. И в случае залива — а это самое распространенное страховое событие в многоквартирных домах — такой полис не выручит», — отметил директор Департамента ипотечных продаж «Росгосстраха» Сергей Дерман.
Ранее «СберНПФ» и «Домклик» провели исследование, в ходе которого изучили отношение россиян к загородной недвижимости. Подавляющее большинство опрошенных признались, что мечтают о собственном доме, причем две трети из них хотели бы проживать в нем постоянно. Причем почти половина из них планируют приобрести такое жилье до конца года.
