Нью-Йорк и Калифорния потеряли по $1 трлн из-за переезда финансовых компаний

Инвестиционные компании в США переезжают с западного и северо-восточного побережий в солнечные южные штаты. Решение привело к потере тысяч высокооплачиваемых рабочих мест, ценных арендаторов коммерческой недвижимости и снижению налоговых поступлений в городские бюджеты.

За последние три года американские штаты Нью-Йорк и Калифорния потеряли фирмы, которые управляли активами на сумму около $1 трлн. Об этом сообщает Bloomberg.

Популярными направлениями для переезда из Нью-Йорка стали Флорида, Коннектикут, Нью-Джерси и Теннесси. Главное место для переезда из Калифорнии — штат Техас.

Уход финансовых компаний с северо-восточного и западного побережий США привел к потере тысяч высокооплачиваемых рабочих мест, ценных арендаторов коммерческой недвижимости и снижению налоговых поступлений в городские бюджеты.

С начала 2020 по конец марта 2023 года более 370 инвестиционных компаний в США (около 2,5% от общего числа), управляющие активами на сумму примерно $2,7 трлн, перенесли свои штаб-квартиры в другие штаты. Большинство из них — во Флориду и Техас.

Решения о переезде зачастую обусловлены стремлением к более низким налогам, теплой погоде и дешевым особнякам. Изменения создают новые возможности для инвесторов в сфере недвижимости за пределами исторических финансовых центров.