Почти 40% россиян хоть раз вложились в коммерческую недвижимость

Совместное исследование финансового маркетплейса «Банки.ру» и девелопера «ПИК» показало, как россияне распоряжаются своей коммерческой недвижимостью. Аналитики опросили 1 745 совершеннолетних жителей крупных городов России. 39% респондентов заявили, что предпочитают такой вид инвестиций. Подробностями исследователи поделились с Inc.

В целом участники опроса разделились на следующие группы: 35% владеют помещением свободного назначения (в них расположены кафе, магазины, салоны красоты и т. п.), 23% — индустриальной недвижимостью (под складские помещения или логистические центры), а еще 22% являются владельцами офисной недвижимости.

Большинство собственников недвижимого имущества используют его в качестве источника стабильного дохода. Причем каждый четвертый (25%) ежемесячно получает от 100 тыс. до 500 тыс. руб., 24% респондентов зарабатывают от 50 тыс. до 99 тыс. руб., а 21% она приносит до 50 тыс. руб. в месяц. Еще 30% участников опроса не раскрыли размер дохода от своей коммерческой недвижимости.

«Банки.ру» и «ПИК» также выяснили отношение к коммерческой недвижимости россиян, которые еще не инвестировали в этот тип активов. Оказалось, что более половины из них (55%) хотели бы приобрести такую недвижимость в будущем. Они рассказали, что планируют сдавать ее в аренду, перепродать или начать свое дело.

Открытие бизнеса на собственной площади — цель многих россиян. Каждый пятый респондент (20%) намерен открыть кафе или ресторан, 18% опрошенных — пункт выдачи заказов интернет-магазинов, 15% планируют открыть магазин, 11% — гостиницу или хостел, а каждый десятый участник опроса (10%) мечтает о собственном производстве.

Покупка коммерческой недвижимости — это еще и способ сохранения капитала. Так, треть (33%) подписчиков telegram-канала «ПИК| Коммерческая недвижимость» считают покупку коммерческой недвижимости надежным способом сохранить свои деньги. Еще 12% опрошенных отметили, что стоимость коммерческой недвижимости в 2024 году вырастет, а 7% полагают, что такая инвестиция выгодна только при условии покупки готового арендного бизнеса.

Ранее банк для предпринимателей и предприятий «Точка» сообщил, что в первом квартале 2024 года в России были зарегистрированы 240 тыс. новых индивидуальных предпринимателей. Это рекорд за последние два года. Причем, по данным ЕГРИП, количество регистраций ИП превысило количество ликвидаций на 42%.