В Санкт-Петербурге торговые центры требуют денег с уходящих из России ретейлеров
Финская сеть супермаркетов Prisma, закрывшая в Санкт-Петербурге все 16 магазинов, получила три иска о взыскании задолженности по аренде площадей в торговых центрах. Истцами выступили управляющие компании торговых комплексов Петербурга.
Как сообщает газета «Деловой Петербург», компенсации за аренду с финского ретейлера Prisma требуют ООО «Европолис Балтик рус» (управляет флагманским торговым комплексом компании Fort Group) и АО «БТК Девелопмент» (владеет универмагом Au Pont Rouge).
ООО «Европолис Балтик рус» требует 3,8 млн руб. в связи с неисполнением обязательств по договору аренды. Суд отказал в наложении ареста на денежные средства или имущество Prisma.
БТК Девелопмент» подала к финскому ретейлеру два иска. Заявитель потребовал принять предварительные обеспечительные меры в отношении торгового оборудования, находящегося в арендуемых Prisma помещениях, сказала управляющий партнер бюро юридических стратегий Legal to Business Светлана Гузь.
Как отмечает Гузь, арендатор вел себя «некорректно»: закрыл магазины без предупреждения арендодателя, не исполнил обязательства по оплате периодических платежей и не ответил на претензии арендодателя. Кроме того, Prisma не уведомила о прекращении операционной деятельности.
«Можно ли трактовать такое поведение как односторонний отказ от договора — зависит от условий последнего», — добавила эксперт.
По информации газеты, аналогичный иск получил ретейлер OBI. Истец, петербургский ТК «Гарден Сити», просит взыскать с ООО «ОБИ Франчайзинговый Центр» 29 млн руб. задолженности по договору аренды, а также принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на торговое оборудование в арендуемом помещении.
