Самая недорогая квартира в России стоит 70 тыс. руб.
Специалисты «Авито Недвижимости» провели анализ российского рынка вторичной недвижимости и выяснили, где находятся самые доступные по цене объекты. Каждый из них прошел проверку на соответствие информации в объявлении сведениям из Росреестра и имеет бейдж «Проверено в Росреестре». Подробности — в распоряжении редакции Inc.
Оказалось, что самую недорогую квартиру на вторичном рынке можно приобрести в Республике Коми. Так, за 70 тыс. руб. в селе Кослан Удорского района продается двухкомнатная квартира площадью 41,5 кв. м. В объявлении указано, что в квартире остается большая часть мебели, а продажа связана с переездом в другой город.
А в поселке городского типа Войвож (муниципальный район «Сосногорск») предлагается однокомнатная квартира площадью почти 31 кв. м, за 80 тыс. руб. Объект расположен в центре поселка, рядом находятся школа и детский сад.
В поселке Воргашор, также в Республике Коми, двухкомнатную квартиру площадью 48 кв. м можно приобрести за 80 тыс. руб. В объявлении уточняется, что квартира очень теплая, а вся мебель, представленная на фото, останется новым владельцам. Рядом с домом есть магазины и остановка общественного транспорта.
Помимо Республики Коми, бюджетные квартиры можно найти и в других регионах страны. Так, за 100 тыс. руб. продается 3-комнатная квартира в поселке Луковецкий Архангельской области. Общая площадь объекта составляет 65 кв. м. Дом оборудован центральным отоплением, горячей водой и канализацией, а в самом поселке есть почта, магазины, школы, больница.
Подобные варианты есть и в Костромской области. 1-комнатная квартира в городе Мантурово площадью 31 кв. м находится на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. В нем имеется печное отопление и возможность подключения газа. Вместе с квартирой новый владелец получит земельный участок, сарай и дровяник. Стоимость этого объекта — 120 тыс. руб.
«По результатам поиска наиболее бюджетных объектов на платформе можно отметить, что такие варианты обычно находятся в малочисленных населенных пунктах (поселки городского типа, села, и т. д.), чем и обусловлена их небольшая цена, — в таких местах фактически нет развитого рынка недвижимости с качественным предложением. Еще один из факторов снижения стоимости — ремонт низкого качества, который требует обновления. Запросов на приобретение квартиры в таких локациях либо совсем нет, либо их крайне мало. Как следствие, даже при небольшой стоимости недвижимость может довольно долго находиться в продаже», — комментирует Сергей Еремкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
По данным онлайн-платформы для исследований «Кукушка», для подавляющего большинства россиян льготные ипотечные программы стали единственной возможностью обзавестись жильем. Ежемесячные платежи по стандартным ипотечным кредитам оказались неподъемными для 81% опрошенных.
