В России спрос на микроквартиры вырос на 15% в 2023 году
С начала 2023 года значительно вырос спрос на микроквартиры площадью до 30 кв. метров. В Москве спрос на такую недвижимость увеличился в три раза, а в Санкт-Петербурге — на 50%.
На рынке первичной недвижимости в крупных городах популярность набирают микрокроквартиры и микроапартаменты площадью до 30 кв. метров, сообщают «Известия». По данным компании «Метриум», с начала года в Москве спрос на микроквартиры увеличился в три раза.
Исполнительный директор «НДВ супермаркет недвижимости» Татьяна Подкидышева подтвердила рост популярности микроквартир, оценив увеличение показателя в 2,7 раза. Она уточнила, что в январе в Москве были проданы 675 микроквартир, а в сентябре — 1843.
Самый заметный рост спроса наблюдается в сегментах бизнес-класса и комфорт-класса — в 3,6 и 2,5 раза соответственно. Подкидышева отметила, что порог входа в такие сделки в комфорт-классе составляет от 3,8 млн руб., в бизнес-классе — от 8,6 млн руб.
Прочитайте также
Согласно оценке GloraX, в Санкт-Петербурге с января по октябрь спрос на микроквартиры увеличился более чем на 50% год к году. По России популярность микроквартир выросла на 10-15% за последний месяц, добавил директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
Он подчеркнул, что увеличение интереса к микроквартирам связано с их более доступной стоимостью. Это актуально для покупателей, учитывая более высокие требования банков к размеру первоначального взноса и снижение сумм ранее одобренных ипотечных кредитов.
В сентябре платформа «Авито Недвижимость» выяснила, что цены на долгосрочную аренду жилья выросли в 28 из 33 городов. В Москве стоимость аренды в августе увеличилась на 27% относительно июля, а в Барнауле, Самаре, Санкт-Петербурге — на 25%. Дешевле жилье стало в Сочи (-17%) из-за сезонности.
