В России появится новая сеть крупных ТЦ микрорайонного формата для детей и семей. Стоимость одного — 1 млрд руб.

Девелопер «Кронунг» построит сеть из пяти торговых центров микрорайонного формата на территориях новых жилых комплексов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сообщает РБК. Первый по проекту ТЦ под названием «Лунапарк» в поселке Новогорелово откроется уже в 2024 году.

Новый трехэтажный торговый центр в Новогорелове построят на пересечении улицы Коммунаров, бульвара Чугунова и Волхонского шоссе. На первом этаже откроют супермаркет, а на третьем разместят фитнес-центр сети Fitness House. По словам директора по аренде и продаже коммерческой недвижимости ООО «Кронунг» Саяны Банти, новый ТЦ позиционируют как торгово-развлекательный, досуговый и образовательный комплекс.

«Рядом новостройки, много семей с детьми, поэтому решили сделать акцент на создание пространства для этой аудитории с акцентом на детей», — подчеркнула она. Генеральный директор «МТЛ. Управление активами» Станислав Ступников оценил инвестиции в строительство «Лунапарка» в диапазоне от 900 млн до 1 млрд руб. По мнению эксперта, проект является перспективным за счет ориентирования на детскую и семейную аудиторию.

«Если представить среднестатистическую семью, в которой мама хочет в выходные вырваться из квартиры, потому что она всю неделю занималась детьми, а папа, уставший за неделю, не особо хочет ехать куда-то далеко по пробкам. Если рядом будет качественный объект, где можно совершать покупки, как-то развлечь детей и расслабиться взрослым — то такой он будет востребован», — объяснил Ступников.

В апреле 2023 года «Кронунг» купил у ООО «Сэтл Инвест» земельный участок площадью 1,3 га, который расположен на пересечении проспектов Ветеранов и Буденного в ЖК «Солнечный город». В августе комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) одобрил проект строительства одноэтажного торгового центра на этой земле.

«Его открытие запланировано на 1 сентября 2025 года. Это будет классический торговый комплекс, якорным арендатором выступит „Перекресток“», — уточнила Саяна Банти. По ее словам, у «Кронунга» в работе еще три проекта локальных ТЦ, земельные участки под их строительство уже подготовлены. Открыть комплексы планируют в 2025–2026 гг., объем затрат не раскрывают.

В сентябре стало известно о намерениях «Газпромбанка» выкупить сеть торговых центров «Мега», принадлежащую шведской компании Ingka Centres. Примерная сумма сделки — $2,85 млрд. Ingka Centres — один из самых крупных собственников недвижимости в России.