В российских городах-миллионниках начал восстанавливаться спрос на новостройки
В сентябре продажи первичного жилья в российских городах-миллионниках выросли относительно августа на 18% — до 19,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), сообщает «РИА Недвижимость». Это свидетельствует о восстановлении спроса на новостройки после отмены массовой льготной ипотеки.
Прирост числа ДДУ зафиксирован:
- в Челябинске — на 196%,
- в Самаре — на 139%,
- в Воронеже — на 84%,
- в Казани — на 56%,
- в Нижнем Новгороде — на 42%,
- в Уфе — на 35%,
- в Москве — на 25%.
Значительный рост спроса в мегаполисах обусловлен недостаточно большим количеством новых проектов. Отмечается, что в третьем квартале к аналогичному периоду прошлого года наблюдалось падение числа сделок на рынке новостроек городов-миллионников на 50% — до 59,6 тыс. ДДУ. Самое сильное снижение — в Самаре (на 66%), Красноярске (на 64%), Ростове-на-Дону (на 64%). Наименьшее — в Санкт-Петербурге (на 30%), в Москве (на 40%) и Воронеже (на 42%).
«В прошедшем квартале сложилось многое — завершение ипотеки с господдержкой для всех граждан, корректировка других льготных ипотечных программ, высокий уровень ключевой ставки, что и привело к охлаждению рынка, — прокомментировал рост спроса гендиректор сервиса Артем Советников. — Пока застройщики, а вместе с ними и покупатели адаптируются к новым условиям». По его прогнозам следующий квартал может показать рост числа сделок с первичкой, поскольку интерес покупателей к недвижимости начал восстанавливаться.
Ранее сообщалось, что собрания собственников жилья в многоквартирном доме (МКД) предлагают проводить по видеоконференцсвязи (ВКС), а для голосования использовать Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или иную систему электронного голосования. Такой законопроект готовится к внесению в Госдуму группой депутатов во главе с лидером ЛДПР Леонидом Слуцким. Согласно документам, изменения предлагается внести в статью 44.1 Жилищного кодекса РФ.
