Yves Rocher выставила на продажу магазин в центре Москвы

Французский производитель косметики и парфюмерии Yves Rocher собирается продать флагманский магазин на Тверской, 4. Согласно источникам, компания оценила помещение площадью 750 кв. м примерно в 600 млн руб. Эксперт назвал его уникальным и высоко оценил шансы на продажу.

Что случилось

Французская сеть магазинов косметики Yves Rocher решила продать флагманский столичный магазин на Тверской, 4, сообщают «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов и партнера компании. Площадь трехуровневого магазина составляет 750 кв. м.

По данным источников, на магазин уже нашлись несколько покупателей. Среди них — сетевые ретейлеры и инвесторы, которые намерены сдавать помещение в аренду. Yves Rocher планирует остаться арендатором магазина после его продажи.

Компания намерена выручить за свои площади около 600 млн руб., уточнили собеседники газеты. Для оформления сделки придется получить разрешение правительственной комиссии, поскольку владелец помещений из «недружественной» страны.

Контекст

После начала «спецоперации» на Украине в феврале 2022 года ряд иностранных компаний объявили о закрытии бизнеса и уходе из России. Среди них — автопроизводители, ретейлеры одежды, сети ресторанов, производители продуктов питания и многие другие.

В январе 2023 года конгломерат LVMH отчитался об убытках в размере €210 млн из-за продажи сети магазинов Sephora в России. В том же месяце CEO H&M Хелена Хелмерссон признала, что уход из России «оказал значительное негативное влияние» на годовые показатели шведского ретейлера.

Мнение

Партнер Ricci | Blackstone Алексей Сигал назвал выставленное на продажу помещение Yves Rocher уникальным. По его словам, на Западе популярна схема buy and lease back, когда продавец остается арендатором. Если инвестору предложат 8–9% годовых, то французская компания сможет найти покупателя в России.