FORMA открыла продажи в четырех новых деловых пространствах workplace
Девелопер FORMA объявил о старте продаж сразу в четырех проектах линейки workplace — LAKES 2, JENGA, LAVIN и FRAME. Совокупная площадь этих объектов составит 230 963 кв. м. География охватывает ключевые районы столицы: Очаково-Матвеевский, Покровское-Стрешнево, Пресненский, Западное Дегунино.
FRAME workplace — флагманский проект линейки премиальных деловых пространст FORMA. Проект разместится в историческом районе центра Москвы — Пресне, в пяти минутах ходьбы от метро Белорусская. Общая площадь проекта составит 69 728 кв. м, из которых около 51 тыс. кв. м предназначены под офисы. Архитектурную концепцию подготовило бюро AI Studio, разделившее массивный объем здания на три вертикальных сегмента, чтобы придать легкость силуэту. В комплексе 30 этажей, включая четыре подземных уровня с паркингом на 144 машино-места.
Планировочная структура формирует деловую вертикаль: на первом этаже расположено просторное лобби (690 кв. м) с эспрессо-баром и входом в ресторан, основное помещение которого разместится на втором этаже, на третьем — ивент-пространство и кантина (1 069 кв. м), на четвертом — сервисные офисы. Пространство с шестого по 27-й этаж займут офисы площадью около 2 тыс. кв. м, каждый из них рассчитан на 200 рабочих мест при плотности 10 кв. м на человека. На двух верхних этажах разместится офисный пентхаус с индивидуальным двухсветным лобби и собственной террасой с видом на город. Высота потолков в лобби достигает 7,8 м, на офисных этажах — 3,75 м, шаг колонн — 8,1 м.
Для резидентов FRAME предусмотрены душевые, велостоянки, Wi-Fi и зарядные устройства на всей территории, дизайнерские лифты с элементами искусственного интеллекта, системы вентиляции и обеззараживания воздуха с поддержанием влажности не ниже 45%. Локация отличается исключительной транспортной доступностью: станция метро «Улица 1905 года» находится в 15 минутах пешком, дорога до ТТК займет четыре минуты, до Садового кольца — восемь минут, до Москва-Сити — 11 минут, а до Кремля — 16 минут. Ввод объекта намечен на III квартал 2028 года.
LAKES 2 workplace расположен на западе Москвы, всего в трех минутах ходьбы от станции метро «Озерная». Проект расположен на одной линии метро между деловым центром Москва-Сити и аэропортом Внуково. Общая площадь здания составит 35 013 кв. м, включая 23 117 кв. м офисов. В 14-этажном LAKES 2 workplace предусмотрены гибкие планировочные решения и лоты с собственными террасами. Архитектурную концепцию разработало бюро PANACOM. Внутри здания предусмотрены зона встречи с курьером, лаунж-зоны, витражные окна с функцией проветривания и дизайнерские лифты с элементами искусственного интеллекта. Подземный паркинг рассчитан на 125 машино-мест. Для резидентов будут доступны велостоянка и зарядные станции для электромобилей. Ввод объекта запланирован на III квартал 2028 года.
JENGA workplace реализуется в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы, в двухминутной шаговой доступности от станции МЦД-2 «Щукинская» и с удобным выездом на Волоколамское и Ленинградское шоссе. Расстояние от проекта до Белой площади составляет всего 15 минут на транспорте. Общая площадь проекта составит 59,9 тыс. кв. м, из которых 43,5 тыс. кв. м займет офисная часть. 23-этажное здание с подземным уровнем и паркингом на 184 машино-места разработано архитектурным бюро PANACOM. Динамичный силуэт формирует современный облик района и поддерживает тренд на редевелопмент промышленных территорий. Внутреннее наполнение отвечает стандартам «умного здания»: двухтрубная система чиллер-фанкойл с точным контролем температуры, системы очистки воздуха, зарядки для электромобилей. Пространства позволяют формировать как блоки от 2 тыс. кв. м под штаб-квартиры, так и компактные офисы от 50 кв.м. Ввод объекта намечен на II квартал 2028 года.
LAVIN workplace станет крупнейшим деловым пространством на севере Москвы. Проект расположен вблизи станции метро «Селигерская» в Северном административном округе, общая площадь составит 66 710 кв. м, из которых 28 154 кв. м придется на офисы. Концепция ориентирована на создание единой бизнес-среды с точками притяжения и развитой инфраструктурой. Среди преимуществ локации — зеленые зоны и высокая транспортная доступность. Внутренняя инфраструктура включает кантину, коворкинг-зоны, гибкие офисные планировки, наземный паркинг, станции зарядки электромобилей и «умные» инженерные системы. Пешком можно дойти до метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы», а поездка на автомобиле до Садового кольца займет не более 30 минут даже в часы пик. Строительство реализуется поэтапно: первая очередь общественно-делового комплекса планируется к вводу в III кв. 2028 года, вторая — в I кв. 2030 года. Одновременно к I кв. 20 230 года будет завершено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, который станет социально значимой частью проекта и точкой притяжения не только для резидентов проекта, но и для жителей прилегающих районов.
«Мы открываем продажи сразу четырех новых проектов workplace, и каждый из них имеет достойный уровень качества в перспективных деловых локациях. Эти пространства создаются как концептуальные места силы для бизнеса», — подчеркнула директор по коммерческой недвижимости FORMA Евгения Борзова.
