«Галс-Девелопмент» построит жилой комплекс de luxe класса «Рождественка 8»
ГК «Галс-Девелопмент» представила новый проект de luxe класса — жилой комплекс «Рождественка 8», который расположится на пересечении улиц Кузнецкий мост и Рождественка. Он объединяет семь клубных домов высотой от двух до десяти этажей общей площадью квартир 18,1 тыс. кв. м. Разрешение на строительство выдано профильным ведомством города на восемь жилых секций. Старт продаж квартир — июнь 2025 года.
Современная архитектура комплекса разработана бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры». Фасады зданий выполнят из натурального камня, архитектурного бетона и ригельного кирпича.
Два семиэтажных клубных дома фланкируют здание Международного московского банка XIX века, в котором расположится офис продаж комплекса. Сквозь 12-метровую арку в корпусе на Кузнецком мосту открываются прямые виды на палаты Тверского подворья XVII века. Во внутреннем дворе с ними соседствуют еще три клубных дома комплекса — на два, три и десять этажей. В состав комплекса также входят клубный дом на шесть этажей на Варсонофьевском переулке и особняк конца XIX века на углу улицы Рождественка, чей фасад в скором времени будет отреставрирован.
В комплексе будет 115 квартир от 61 до 426 кв. м, включая квартиры с террасами, пентхаусы, трехуровневые таунхаусы с личным входом и лифтом. Также девелопер планирует построить две двухуровневые квартиры — мезонеты в отдельном корпусе. Высота потолков будет варьироваться от 3,2 до 5 метров. Во всех квартирах, за исключением пентхаусов, мезонетов и таунхаусов, будет выполнена дизайнерская отделка от архитектурного бюро Олега Клодта в двух стилях — неоклассическом и современном, каждый в светлой и темной гамме.
Центральная входная группа расположится в корпусе со стороны улицы Рождественка. Ее интерьер дополнят арт-объекты, сделанные по авторским эскизам Олега Клодта. В 10-этажном корпусе жителей будет ждать гостиная с баром и клубная зона для работы и отдыха. Двухуровневый подземный паркинг комплекса рассчитан на 170 машиномест.
Внутренний двор комплекса площадью 3,2 тыс. кв. м включает общественную зону с палатами Тверского подворья, прогулочными дорожками и детской площадкой, а также приватную зону только для резидентов — с сенсорным садом, фонтаном и амфитеатром. Концепцию благоустройства разработало бюро SCAPE.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован в 2031 году.
«Жилой комплекс de luxe класса „Рождественка 8“ является проектом именно того уровня, который умеет и любит строить „Галс-Девелопмент“. В нем будут представлены исключительные даже по меркам Москвы форматы жилья: пентхаусы с видами на четыре стороны света, мезонеты и трехуровневые таунхаусы. Дизайнерская отделка от маэстро Клодта, большая редкость в классе de luxe, позволит владельцам резиденций быстро и с легкостью наполнить дом своими эмоциональными акцентами», — отметила Екатерина Батынкова, директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент».
Для справки:
ГК «Галс-Девелопмент» (девелопер Группы «ВТБ») специализируется на сегментах коммерческой и жилой недвижимости, контролирует все этапы жизненного цикла проекта от разработки концепции до последующего управления готовым объектом. Девелопер объединяет группу компаний — держателей построенных активов и новых перспективных площадок в составе ЗПИФ «Девелоперские активы». Текущий портфель компании насчитывает почти 30 проектов. Общий объем жилой и коммерческой недвижимости в портфеле составляет более 3,9 млн кв. м. Среди реализованных объектов компании — элитные кварталы «Театральный Дом», Wine House и «Сады Пекина», БЦ SkyLight, МФК «Искра-Парк» в Москве, деловой квартал «Невская Ратуша» в Санкт-Петербурге (первая очередь), «Swissotel Resort Sochi Kamelia 5*» в Сочи и другие. В стадии строительства находятся клубный дом «Космо 4/22», элитный комплекс «Монблан», жилой квартал премиум-класса «Дом 56», поселок «Маслово Forest Club», БЦ Dubinin’Sky, БЦ «Север», вторая очередь квартала «Невская Ратуша» и другие объекты. В июне 2024 года «Галс-Девелопмент» стала партнером фонда «Талант и успех» по комплексному развитию территории инновационного центра «Сириус».
