Воздух обновляется каждые 20 минут: как устроен самый высокий офис в «Москва-Сити»
В деловом комплексе «Москва-Сити» завершено переустройство верхнего уровня башни «Федерация Восток». Под стеклянным куполом на высоте около 360 м размещен трехуровневый офисный пентхаус F-375. По данным владельца, проект реализован в 2026 году после пересмотра первоначальной концепции пространства, которое на этапе строительства небоскреба планировалось как один из самых дорогих жилых пентхаусов. Подробности — в распоряжении «Инка».
Общая площадь объекта составляет почти 3 тыс. кв. м. В перспективе пространство может быть использовано под штаб-квартиру крупной компании или финансовой организации. Как заявляют участники проекта, речь идет о самом высоком деловом пространстве подобного формата в Европе.
Проект разработан архитектурной мастерской VOX и реализован строительной компанией АРС. В рамках работ внутри уже построенного небоскреба были возведены дополнительные объемы. По информации девелопера, для этого потребовалось поднять около 150 т металлических конструкций и установить разгрузочные рамы, интегрированные в существующую систему здания.
Под 14-метровым стеклянным куполом сформировано трехуровневое пространство. На нижнем уровне расположен опенспейс для операционных сотрудников, выше — кабинетная система для руководителей среднего звена, на верхнем уровне предусмотрены помещения для первых лиц компании. Уровни соединены двумя индивидуальными лифтами и лестницами из белого мрамора.
Архитектурная концепция предполагает отказ от прямых линий: формы бетонных, металлических и стеклянных элементов выполнены с учетом изгибов купола. По словам авторов проекта, каждая ступень лестницы была предварительно смоделирована в 3D и изготовлена индивидуально.
Акустика и автоматизация
В проекте применены решения по снижению шума. В частности, тихие комнаты размещены в соответствии с так называемым «правилом трех гудков» — таким образом, чтобы сотрудник мог ответить на звонок мобильного телефона, не создавая помех коллегам.
Также внедрена автоматизированная система управления «умный офис». Через мобильное приложение пользователи могут регулировать освещение, температуру и положение штор в рабочих зонах.
«Перед нами стояла задача создать офисный пентхаус в башне “Федерация Восток”, который бы соответствовал высоким требованиям к современным рабочим пространствам. Технологическое оснащение бизнес-хаба площадью почти 3 тысячи квадратных метров отражает уровень реализованных решений», — заявил генеральный директор Aeon City Estate Антон Герцен.
Инженерные системы и качество воздуха
Отдельное внимание в проекте уделено инженерной инфраструктуре. Воздух поступает с улицы и проходит двухэтапную фильтрацию на технических этажах здания — на высоте около 200 и 320 метров. Состояние фильтров, по информации девелопера, контролируется ежедневно с помощью датчиков.
Система вентиляции и кондиционирования обеспечивает полное обновление воздуха в помещении каждые 20 минут. Климатическое оборудование поддерживает заданные параметры температуры и влажности в течение всего года.
Инженерные коммуникации интегрированы в конструктивные элементы башни или размещены под полом, что позволило сохранить архитектурную концепцию интерьера.
Подпишитесь на «Инк» в Telegram. Там мы пишем нескучным языком о самом важном для предпринимателей. Подписаться.
