Адрес — первое, на что обращает внимание человек при выборе жилья. И дело тут не только в транспортной доступности до работы, школы или детского сада. Большие города — особенно обладающие богатой историей — это очень неоднородная среда. Разница между округами и кварталами может быть колоссальной. Поэтому расположение дома сильно влияет на качество жизни.

При прочих равных современный горожанин, скорее всего, предпочтет красивый и безопасный район с развитой инфраструктурой. Здорово, если можно догулять до известных достопримечательностей, общественных пространств и других значимых точек на карте.

Важна и экологическая обстановка — никаких вредных производств и загазованных магистралей поблизости. Идеальная локация должна давать возможность наслаждаться природой. Наличие за окном парков, зеленых зон, а возможно, и водоемов может стать решающим фактором при выборе.

Магазины, медицинские центры и образовательные учреждения в пешей доступности — базовое требование к современному жилью. Но этого мало. Сегодня обитатель большого города хочет поддерживать привычный образ жизни, выстраивать комьюнити по интересам и пробовать новое, не выезжая за пределы района.

Музеи, театры и концертные площадки, салоны красоты, спортивные и торговые комплексы, велосипедные маршруты и лыжные трассы — чем больше вариантов для досуга поблизости, тем выше ценность локации. Но особенно ценно иметь выбор из разнообразных занятий прямо на территории жилого комплекса. Фитнес-клуб в соседнем корпусе добавит мотивации для регулярных тренировок, а нестандартные активности вроде серфинга или поля для гольфа — внесут в жизнь разнообразие.

Пандемия задала тренд на дистанционную работу, который, кажется, не собирается исчезать. Он превратил дом из места для отдыха в многофункциональное пространство. Это учитывают как в современных интерьерах, так и при проектировании жилых комплексов.

Конкурентным преимуществом становится наличие коворкингов, тихих кофеен с быстрым интернетом и других комфортных мест для работы. Набирает популярность концепция «вертикальных городов», при которой в одном здании могут соседствовать разные типы недвижимости, например офисная и жилая. В них человеку достаточно проехать несколько этажей на лифте, чтобы провести деловую встречу или пообедать дома в разгар рабочего дня.

Можно сколько угодно ностальгировать по временам, когда двери в подъезд были открыты, а об огороженных дворах никто и не думал, но когда разговор заходит о личном комфорте, преимущество всегда на стороне охраняемых территорий. Особенно это важно для семей с детьми, которым нужна уверенность в том, что ребенок играет на безопасной площадке, вдалеке от оживленных дорог.

Ограничение доступа позволяет регулировать поток посторонних и обеспечивает жителям больше контроля над окружением, а круглосуточный консьерж-сервис освобождает от бытовых забот. Создается атмосфера приватности, а дом становится тихим и спокойным пространством без лишней суеты. И, конечно, крытый многоуровневый паркинг — еще один стандарт для современных жилых комплексов, избавляющий от беспокойства о сохранности автомобиля.

Современное жилье — это в первую очередь удобное пространство, в котором продуман каждый сантиметр. Все детали в нем должны являться отражением потребностей и образа жизни владельцев, обеспечивая функциональность пространства. Важно не только непосредственно расположение комнат, но и наличие мест для хранения вещей и установки бытовой техники, многозадачных зон и хорошей светопроницаемости. В новых домах застройщики уделяют особое внимание подготовке недвижимости для потенциального встраивания технологий умного дома, которые уже давно стали частью повседневности.

Ключевое значение имеет также гибкость планировки, которая позволяет адаптировать пространство к изменяющимся потребностям владельцев. Как правило, жилье люди покупают на длительный период, поэтому важно, чтобы в перспективе его можно было подстроить под новые реалии.

Для современного человека важна эстетика. Жилье должно не просто давать ощущение безопасности и быть функциональным, но и радовать глаз. Поэтому в приоритете — квартиры с дизайнерской отделкой и прекрасными видовыми характеристиками. Но приятно находиться должно быть не только в пределах своих квадратных метров, но и на всей территории комплекса.

Грязные и однообразные подъезды, типовые детские площадки, беседки и импровизированные клумбы — все это уходит в прошлое. На смену приходят оригинальные архитектурные решения, нестандартные концепции частных и общественных пространств и продуманное озеленение. Застройщики приглашают к сотрудничеству известные конструкторские бюро, которые продумывают все до мелочей, чтобы покупатели могли наслаждаться каждым днем, проведенным дома.