Рассылка журнала Inc.
Подпишитесь на самые важные материалы о бизнесе и технологиях в России
Новости

1 млрд налогов заплатят владельцы элитного жилья в Москве


Увеличение налогов на жилье в большей степени коснется владельцев элитных квартир, для которых ставка налогообложения составит от 0,2 до 2%. Расчет суммы налогов производится исходя из кадастровой стоимости жилья и ее площади. «Ведомости» совместно со специалистами агентства элитной недвижимости Savills составили список из 10 самых дорогих столичных построек, чьи жильцы за три года заплатят в бюджет от 0,65 до 1,17 млн.рублей.


1. ЖК «Необыденный дом»
В семиэтажке всего 20 квартир площадью от 130 до 450 кв. м. Средняя кадастровая стоимость квартиры — 180,6 млн. руб.

Налог в 2017 году: 292 872 руб.
Налог в 2019 году: 488 121 руб.

2. ЖК «Дом с французскими окнами»
В доме, находящемся на самой высокой точке Остоженки, 27 квартир площадью по 234 кв. м. Кадастровая стоимость одноц квартиры составляет 189,4 млн руб.

Налог в 2017 году: 311 861 руб.
Налог в 2019 году: 519 769 руб.

3. «Дом у Пречистенских ворот»
В особняке всего 10 квартир от 200 до 351 кв. м. Их кадастровая стоимость в среднем составляет 231,6 млн руб.

Налог в 2017 году: 387 812 руб.
Налог в 2019 году: 646 354 руб.

4. Клубный дом во Втором Обыденском переулке
В доме 22 квартиры, средняя кадастровая стоимость одних апартаментов — 158,6 млн руб.

Налог в 2017 году: 253 488 руб.
Налог в 2019 году: 422 480 руб.

5. ЖК «Барыковские палаты»
В особняке, перестроенном под элитное жилье, 30 квартир площадью от 99 до 383 кв. м. Их кадастровая стоимость составляет от 78 млн. до 330 млн.

Налог в 2017 году: 348 901 руб.
Налог в 2019 году: 581 502 руб.

6. ЖК «Еропкинский пер., 16»
Жилой комплекс представляет собой несколько отреставрированных особняков, объединенных в один комплекс. Средняя стоимость одной из 43 квартир — 137,6 млн руб.

Налог в 2017 году: 222 923 руб.
Налог в 2019 году: 371 539 руб.

7. ЖК «Колымажный 10»
Особняк на Волхонке, где расположены 24 квартиры площадью 289,3 кв.м., самый дорогой по уровню налогов

Налог в 2017 году: 431 908 руб
Налог в 2019 году: 719 847 руб.

8. ЖК Course House
Стоимость 14 квартир площадью 285,7 кв. м. оценивается в среднем в 231,3 млн руб.

Налог в 2017 году: 387 204 руб.
Налог в 2019 году: 645 340 руб.

9. ЖК «Остоженка 11»
В доме 38 квартир от 110 до 240 кв.м., их средняя оценка — 144,8 млн руб.

Налог в 2017 году: 235 321 руб.
Налог в 2019 году: 392 202 руб.

10. ЖК Barkli Plaza

Средняя площадь квартир в жилом комплексе – 150 кв.м., их кадастровая стоимость – 105,6 млн. рублей.

Налог в 2017 году: 164 826 руб.
Налог в 2019 году: 274 710 руб.

Ранее Inc. писал, что владельцы недвижимости не могут оспорить ее кадастровую стоимость: отныне налог платить нужно по утвержденной Москвой цене.

Около 10% владельцев элитного жилья будут вынуждены будут платить свыше 600 000 руб. налогов в год. По данным Savills, благодаря налогообложению городской бюджет может пополниться на 1,1 млрд. в 2017 году, 1,5 млрд. в 2018 году и на 2 млрд. в 2019 году.

Рассылка журнала Inc.
Подпишитесь на самые важные материалы о бизнесе
и технологиях в России