Airbnb выплатит €576 млн налогов в Италии, которые компания не платила с 2017 года

Airbnb согласилась выплатить €576 млн итальянской налоговой службе, чтобы положить конец длительному налоговому спору, который разгорелся в прошлом месяце, когда прокуратура Италии распорядилась арестовать средства платформы аренды жилья.

По итогу слушаний компания заключила мировое соглашение на меньшую сумму, чем было предписано итальянской прокуратурой. Регулятор заявил, что Airbnb не выполнил закон от 2017 года, обязывающий платформы краткосрочной аренды удерживать 21% дохода арендодателей в пользу налоговых органов.

Стоит отметить, что все чаще регуляторы по всему миру присматриваются к Airbnb, поскольку жилья для местных жителей становится все меньше, арендная плата выросла, а города переполнены туристами. Итальянцы считают, что из-за популярности краткосрочной аренды студенты университетов, молодые семьи и рабочие не могут найти жилье.

«Это мировое соглашение означает, что мы можем сосредоточиться на продолжении нашего сотрудничества с итальянскими властями по налогам, правилам краткосрочной аренды и поддержке туризма», — говорится в заявлении Airbnb, опубликованном вместе с документом Комиссии по ценным бумагам. Компания также заявила, что не планирует взыскивать деньги с владельцев недвижимости. А также отметила, что готовится представить новые инструменты для арендодателей, которые позволят Airbnb автоматически удерживать с них налоги.

Другие крупные международные компании, в том числе Booking.com, Amazon и Meta* (запрещена на территории Российский Федерации), также заключили налоговые сделки с итальянскими регуляторами в последние годы. Со следующего года итальянское правительство введет национальный идентификационный код для краткосрочной аренды, нацеленный на борьбу с арендодателями, которые не платят налоги.

Представители Airbnb сообщили, что «приветствуют развитие национального законодательства в сфере краткосрочной аренды в Италии, включая итальянскую национальную систему регистрации и общеевропейскую систему обмена данными».

В качестве самого громкого примера можно привести Нью-Йорк, который ранее был одним из крупнейших рынков Airbnb. В сентябре город ввел правила, ограничивающие сдачу в аренду комнат в своих домах на платформе. В этой связи Airbnb потеряла около трех четвертей объявлений в городе.

В свою очередь в этом году Флоренция запретила новые объявления на Airbnb, в то время как предложения для туристов в Венеции превышают общее количество местных жителей. Вена с лета следующего года планирует ограничить количество времени, в течение которого домовладельцы могут размещать свою недвижимость на Airbnb, до 90 дней.

Группа женщин, проживавших летом в арендованном отеле Airbnb в Мичигане, подала в суд на компанию, заявив, что их дом был полон летучих мышей, которые нападали на них в постели. Согласно иску, они пытались забаррикадировать двери полотенцами и подушками, но летучие мыши проникали внутрь через старые дощатые стены и щели в плинтусах.