«Газпромбанк» планирует выкупить сеть торговых центров «Мега» за $2,85 млрд
Сеть торговых центров «Мега», принадлежащую шведской Ingka Centres, планирует выкупить структура «Газпромбанка». Примерная сумма сделки составляет $2,85 млрд.
Структура «Газпромбанка» стала основным претендентом на покупку торговых центров «Мега» у шведской Ingka Centres, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на два источника на рынке недвижимости. Ingka Centres — один из самых крупных собственников недвижимости в России.
Компания владеет 14 ТЦ «Мега» в Москве, Подмосковье, Ленинградской области и других регионах общей площадью 2,3 млн кв. м. В 2022 году IKEA покинула российский рынок, соответственно, все магазины компании были закрыты.
В феврале 2023 года Ingka сообщила, что ищет покупателей на российскую недвижимость. Шведская компания продала две местные фабрики лесоперерабатывающей компании «Лузалес», а третье предприятие — производителю материалов для интерьера и мебели Slotex.
Президент Российской гильдии управляющих девелоперов Александр Шарапов оценивает стоимость торговых центров «Мега» в $2,85 млрд без учета дисконта от 50%, который требуется для согласования сделки правительственной комиссией. По его мнению, продажа активов может включать опцион обратного выкупа.
Шарапов считает, что «Газпромбанк» не будет управлять торговыми центрами самостоятельно. Скорее всего, будет создана компания для управления активами в сфере торговой недвижимости, куда перейдут сотрудники российского подразделения Ingka.
Крупнейший в мире производитель табачной продукции American Tobacco заключил соглашение о продаже бизнеса в России и Белоруссии местному менеджменту. Новым покупателем станет консорциум, возглавляемый менеджментом BAT Russia.
