Henderson купил бывший флагманский магазин Massimo Dutti в центре Москвы
Сумма сделки составила 1,2 млрд руб., однако эксперты считают, что она завышена. Для компенсации затрат у бренда есть несколько вариантов.
Ретейлер одежды Henderson купил бывший флагманский магазин Massimo Dutti в центре Москвы, сообщают «Ведомости» со ссылкой на информацию из системы «СПАРК-Интерфакс». Представитель Henderson подтвердил данные о покупке и добавил, что компания разместит в здании свой флагманский магазин.
Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», сделка состоялась в начале декабря, ее сумма составила 1,2 млрд руб. Глава ретейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько считает, что цифра завышена, она должна была быть в полтора раза меньше из-за текущей экономической ситуации. Чтобы компенсировать затраты, Henderson может сдавать часть помещений в субаренду под премиальный дегустационный зал винотеки, сигарный клуб или бар, считает Малахатько. Партнер Nikoliers Станислав Бибик полагает, что на дороговизну здания повлиял имидж компаний.
Директор направления стрит-ретейла NF Group Ирина Козина говорит, что Henderson несколько лет искал помещение под флагманский магазин в районе Кузнецкого моста. По мнению Малахатько, у района есть несколько недостатков: отсутствие парковки и не совсем целевой трафик аудитории. Однако партнер Ricci | Blackstone Алексей Сигал считает, что расположение в самом центре Москвы, рядом с Большим театром и ЦУМом, более чем выгодное.
Испанская розничная компания Inditex, в число брендов которой входят Zara, Massimo Dutti, Bershka, Oysho, Pull&Bear и Stradivarius, временно закрыла свои магазины в России и прекратила онлайн-продажи в марте 2022 года. В июне стало известно о расторжении договоров аренды с торговыми центрами, в которых располагались филиалы магазинов.
Henderson производит и продает мужскую деловую одежду. В России компания представлена в 150 торговых центрах 62 городов России. По собственным данным ретейлера, выручка основного юридического лица группы «Тами и ко» в первом полугодии 2022 года составила 5,29 млрд руб.
Узнайте больше
Сеть «Стокманн» планирует арендовать помещение на месте бывшего флагманского магазина H&M в комплексе «Галерея Актер» на Тверской улице в Москве. «Мы находимся в переговорах с арендодателем. <…> Да, хотим открыть [универмаг]. Хорошее место, ждем решение арендодателя», — раскрыл детали гендиректор сети Геннадий Левкин. По его оценке, объем инвестиций в случае открытия составит минимум 100 млн руб.
