Стоимость аренды квартир в России увеличилась на 13%
Средняя стоимость аренды квартиры в августе составила 26 тыс. руб. — на 13% больше год к году и на 4% больше, чем было в июле 2023 года. Повышение спроса связано с сезонностью перед началом учебного года.
В августе спрос на долгосрочную аренду жилья вырос на 6% относительно аналогичного периода прошлого года, а предложение за месяц сократилось на 5%, за год — на 16%, следует из исследования, проведенного «Авито Недвижимостью» (результаты есть в распоряжении Inc.)
«Предложения за год сократились в 30 из 33 городов, которые анализировали в исследовании. Это хорошо сказывается на рынке в целом. Арендаторы стали быстрее находить квартиры для съема, что стимулирует людей больше инвестировать в приобретение недвижимости для сдачи. Этот финансовый поток поддерживает вторичный и первичный рынки», — пояснил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Согласно исследованию, цены на долгосрочную аренду жилья выросли в 28 из 33 городов. В Москве стоимость аренды в августе выросла на 27% относительно июля, а в Барнауле, Самаре, Санкт-Петербурге — поднялась на 25%. Дешевле жилье стало в Сочи (-17%), что объясняется сезонностью.
Самая дорогая аренда квартир в Москве: средняя цена — 70 тыс. руб. в месяц. На втором месте Сочи — 50 тыс. руб., а на третьем — Санкт-Петербург с 35 тыс. руб. Дешевле всего снять жилье в Кирове (14 тыс. руб.), Брянске (15 тыс. руб.) и Ярославле (16 тыс.руб.)
По данным исследования банка «Открытие» и СК «Росгосстрах», качество собственного жилья устраивает менее половины россиян. Большинство (86%) живут в многоквартирных домах, при этом 41% опрошенных хотели бы иметь загородный дом.
