В Нью-Йорке владельцы зданий обязаны снизить выбросы углерода от недвижимости. Но никто не понимает, как это сделать

С этого года тысячи зданий в Нью-Йорке обязаны начать снижать выбросы углекислого газа. Однако перед этим владельцам необходимо понять, насколько они загрязняют окружающую среду.

Согласно данным Управления энергетической информации США, 60% общего энергопотребления в коммерческих зданиях приходятся только на электричество. Существуют множество инструментов, способных перевести информацию из счета за электроэнергию в примерные расчеты выбросов углерода, однако многие из них основаны на приблизительных оценках. С увеличением роста энергии от ветра и солнца становится все более важно знать не только объем потребления, но и временные характеристики его использования.

Поэтому стартап NZero, специализирующийся на мониторинге углеродных выбросов, создал новый алгоритм, который предоставляет владельцам зданий отчеты, где оценка выбросов углерода проводится с точностью до часа. Некоторые владельцы, у которых установлены современные счетчики в их зданиях, уже могут пользоваться этими данными, хотя многие еще не обладают такой возможностью. «Использование качественных данных приведет к лучшим результатам», — отметил технический директор NZero Джон Рула в интервью TechCrunch.

Проблема может быть особенно сложной для ряда недвижимости инвестиционных фондов, известных как тройные чистые аренды, которые пользуются спросом среди инвесторов. В случае тройной аренды фонд несет ответственность за выбросы здания, но из-за того что владелец не оплачивает коммунальные услуги, он имеет ограниченное представление о загрязнениях, производимых зданием. «Чтобы получить эти данные, им приходится обращаться к своим клиентам, однако данный процесс обычно не приносит значительных результатов», — пояснил Рула. По его словам, NZero, используя информацию о местонахождении здания, его площади и системах отопления и охлаждения, предоставленную владельцем, способно генерировать более точные оценки, чем доступные ранее. С помощью этого программного обеспечения владельцы зданий могут определить наиболее эффективные обновления, которые помогут сократить выбросы и будут наиболее экономичными. Рула отмечает, что существуют множество шагов и препятствий, включая сбор данных и отчетность о соответствии требованиям, но целью не является просто выполнение этих действий. Он утверждает, что истинная цель — сократить выбросы углекислого газа.

В 2024 году правительство разработает законопроект об ужесточении ответственности для крупных промышленных предприятий, которые нарушают установленные для них квоты по выбросам, загрязняющим воздух, сообщила журналистам Виктория Абрамченко, вице-премьер РФ.