В России собрания собственников жилья могут начать проводить по видеосвязи, а голосование — через ГИС ЖКХ

Собрания собственников жилья в многоквартирном доме (МКД) предлагают проводить по видеоконференцсвязи (ВКС), а для голосования использовать Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или иную систему электронного голосования, сообщает «Гарант.ру». Такой законопроект готовится к внесению в Госдуму группой депутатов во главе с лидером ЛДПР Леонидом Слуцким. Согласно документам, изменения предлагается внести в статью 44.1 Жилищного кодекса РФ.

Сейчас для проведения правомочных собраний собственников в МКД необходимо набрать определенный кворум из фактически присутствующих жильцов. Но так как некоторые собственники не могут посетить собрание очно, не всегда получается набрать необходимое минимальное количество участников для принятия решений. Часто это приводит к подделке подписей в протоколе общего собрания собственников, которые не были на собрании. Как результат, могут возникнуть судебные разбирательства и признания решений таких собраний недействительными.

Депутаты отметили, что в настоящее время также существует очно-заочный формат, когда у жильцов есть возможность проголосовать через систему ГИС ЖКХ. Но перед таким голосованием обязательно должна пройти очная встреча для обсуждения вопросов повестки и вынесения этих вопросов на само голосованием.

Таким образом, те, кто не могут посетить очную встречу, не имеют возможности участвовать в обсуждении проведения капитального ремонта и размера взносов на капремонт, оценить эффективность работы управляющей компании или поднять другие не менее важные темы.

«К сожалению, на текущий момент совет дома и председатель в большинстве многоквартирных домов существуют только на бумаге. В реальности члены советов даже не подозревают о своем назначении, не имеют необходимых документов и допусков в системе ГИС ЖКХ. Подписи на бюллетенях могут быть нарисованы недобросовестными сотрудниками УК», — отметила соавтор законопроекта, депутат Госдумы от Фракции ЛДПР Василина Кулиева.

По ее словам, управление домом часто зависит от местных неравнодушных активистов, которым необходимо создавать дополнительные возможности для решения вопросов с собранием собственников, в том числе с использованием самых передовых технологий. Существующая форма очно-заочного голосования через систему ГИС ЖКХ не позволяет организовать полноценное обсуждение для тех владельцев квартир, которые проживают в других городах.

«Сделав правомочным участие в собрании в формате ВКС с системой идентификации, мы не только дадим гражданам возможность участвовать в принятии решений, но и упростим задачу для организаторов собраний. ВКС собрать намного проще, чем искать помещение, в особенности в северных регионах. Процесс участия в жизни многоквартирного дома для собственника должен быть простым и понятным, иначе ситуацию с нечистоплотными УК не изменить», — пояснила Кулиева.

Также законопроектом предлагается указывать в сообщении о проведении общего собрания информацию и материалы, которые войдут в повестку обсуждения встречи. На данный момент решено, что в таком сообщении должны быть указаны место и время, где с такой информацией можно будет ознакомиться.

В ЛДПР уверены, что принятие законопроекта обеспечит легальную явку большего количества собственников помещений в МКД в общем собрании в очной форме, а также даст им возможность участия в обсуждении повестки дня собрания независимо от их физического присутствия.

Ранее сообщалось, что благодаря сервису по долгосрочному найму жилья «Яндекс Аренда», теперь можно снять квартиру в один клик. Теперь это так же просто, как забронировать номер в отеле. Выбрать и арендовать квартиру можно онлайн, без общения с менеджером или собственником. Функция доступна для квартир, которые можно арендовать без очного просмотра. В «Яндекс Аренде» такие объекты составляют более 95%.