Застройщиков в Подмосковье обяжут отдавать первые этажи под магазины и кафе

Первые этажи всех строящихся в Подмосковье жилых домов высотой более 12 этажей могут сделать нежилыми. Такие изменения в нормативы градостроительного проектирования предлагает внести Главархитектура Московской области.

Если эту инициативу поддержит руководство региона, при новом строительстве и реконструкции в высотных зданиях запретят размещение жилых помещений на первых этажах. Они должны будут отводиться под объекты торговли, общепита, сферы услуг, здравоохранения, культуры, социального обслуживания, центров обучения. Нежилые помещения на первых этажах рекомендовано размещать в зданиях, фасады которых выходят на магистральные улицы.

В многоквартирных домах высотой от 4 до 12 этажей также необходимо будет предусматривать 6% нежилых помещений от общей жилплощади.

В Главархитектуре Московской области отметили, что эти изменения были разработаны после неоднократного обсуждения с представителями бизнеса, а также архитекторами, проектировщиками и руководителями профильных ведомств. «Магазины, ателье, кафе, спортивные залы, детские клубы должны быть расположены в шаговой доступности», — заявил начальник Главархитектуры Московской области Владислав Гордиенко.