Минстрой назвал масштаб проектов комплексного развития территорий в России

В России реализуют более 1,5 тыс. проектов комплексного развития территорий (КРТ) с градостроительным потенциалом почти 240 млн кв. м. На инфраструктуру в рамках таких проектов направили более 3 трлн рублей. Такие данные Минстрой представил 22 октября на отраслевом дне в Национальном центре «Россия», где представители власти и девелоперы обсудили финансирование застройки, развитие регионов и качество городской среды.

Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин сообщил, что за шесть лет в программе «Стимул» участвовали 74 региона. За это время построили около 67 млн кв. м жилья и порядка 1785 объектов. При этом объем ассигнований на ближайшие три года сократился, хотя регионы продолжают подключаться к новому циклу программы.

Первый замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин заявил, что жилье, инфраструктуру и благоустройство необходимо планировать как единую систему. Одним из основных инструментов такого подхода остается КРТ. Однако при запуске проектов важно учитывать экономику строительства и распределение обязательств между участниками.

Президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков отметил, что высокая нагрузка на застройщиков на старте может снижать интерес к отдельным площадкам. По его словам, снижение нагрузки на начальном этапе запуска КРТ позволит привлечь к участию больше девелоперов.

Конкурс проектов КРТ

На отраслевом дне подвели итоги первого Всероссийского конкурса лучших проектов КРТ, приуроченного к пятилетию механизма. Организаторы получили 412 заявок из 67 регионов. В 18 номинациях отметили 52 проекта и практики.

Гран-при присудили проекту комплексного развития незастроенной территории в Дзержинском районе Перми, представленному Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельностью Пермского края. По данным организаторов, около 65% проектов победителей, призеров и финалистов уже строятся или завершены. В них предусмотрен 151 объект социальной инфраструктуры, введено более 275 тыс. кв. м недвижимости и расселено свыше 37 тыс. кв. м аварийного жилья.

Архитектура и облик городов

Отдельную дискуссию посвятили архитектурной идентичности городов. Участники обсудили, как сочетать повышение качества застройки с сохранением местных особенностей и без существенного роста затрат.

Главный архитектор Московской области Александра Кузьмина рассказала о сотрудничестве девелоперов региона с властями и архитекторами. По ее словам, сделать жилые кварталы выразительнее можно за счет проработки входных групп, окон, балконов и других элементов зданий.

Профессор, академик Российской академии художеств и почетный архитектор России Виктория Семёнова отметила, что застройщикам следует учитывать ментальные и климатические особенности территорий и подчеркивать их самобытность, а не использовать типовые решения.

Подпишитесь на «Инк» в Telegram. Там мы пишем нескучным языком о самом важном для предпринимателей. Подписаться.