В Хорошёво-Мнёвниках начался новый этап строительства жилого комплекса на 36 млрд рублей

В районе Хорошёво-Мнёвники в Москве начались наземные монолитные работы на строительной площадке жилого комплекса «MYPRIORITY Мневники». Проект реализует девелоперская группа «Гранель». Общий объем инвестиций в строительство оценивается в 36 млрд руб. Подробности — в распоряжении «Инка».

Комплекс возводится на участке площадью около 3 га и будет состоять из трех корпусов переменной этажности — от 9 до 39 этажей. Проектная документация разработана архитектурным бюро APEX. Согласно опубликованным материалам, в основе концепции — параметрическая архитектура и фасадные решения с панорамным остеклением.

В составе проекта предусмотрена собственная инфраструктура: детский сад на 128 мест, фитнес-центр, коммерческие помещения на первых этажах и отдельное офисное здание. Также запланирован подземный паркинг на 675 машино-мест. Срок ввода комплекса в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2028 года. Благоустройство внутреннего двора выполняется по проекту бюро Wowhaus.

Проект реализуется на фоне структурных изменений на рынке новостроек района Хорошёво-Мнёвники. По данным отраслевых аналитиков, за последние пять лет объем предложения здесь вырос почти на 50%, при этом число строительных площадок сократилось — за счет укрупнения проектов. Основной спрос в районе сегодня формируют сегменты бизнес- и премиум-класса, на которые приходится более 90% сделок. За тот же период средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса увеличилась более чем в 2,5 раза.

Эксперты связывают интерес девелоперов к локации с развитием Мнёвниковской поймы и близостью к природным зонам, включая Серебряный Бор. Хорошёво-Мнёвники постепенно закрепляются в числе районов, где сосредотачивается крупное жилищное строительство с расширенной инфраструктурой и долгими инвестиционными горизонтами.