Спецпроекты • Партнерский материал • 30 апреля 2025

Точка на карте: почему стоит присмотреться к Даниловскому району Москвы

Точка на карте: почему стоит присмотреться к Даниловскому району Москвы

Текст: Виктория Васина


Даниловский — район Москвы, который «приручил» разные архитектурные направления: от русско-византийского стиля до конструктивизма, от авангарда до брутализма. Даже обычная короткая прогулка от Тульской до Даниловской набережной позволит вам взглянуть на Москву иначе.

Вместе с «РКС Девелопмент» мы проверили это на себе: прогулялись по Даниловскому и рассмотрели его со всех сторон. Не в последнюю очередь — с точки зрения удачной инвестиции


Даниловская слобода

1838 Даниловская слобода. Фрагмент плана (вид сверху)/ Из книги: А. Баталов, Л. Беляев. Сакральное пространство средневековой Москвы. М.: 2010 (1838)

История района началась в 1282 году. Тогда князь Даниил Александрович, младший сын Александра Невского (тот самый, который заманил бронированную конницу противника на лед Чудского озера), заложил на этом месте монастырь. Несколько дворов для монастырских крестьян выросли сами собой. Так появилось село Данилово и Даниловская слобода.

Торговая площадь в поселении тоже была. Угадаете, где находилась? Ровно на том же самом месте, где сейчас Даниловский рынок — один из главных символов московского лайфстайла 2010-х.

Но вернемся к слободе: она раскинулась по обоим берегам Москвы-реки. К сожалению, расположение сделало ее уязвимой перед набегами татаро-монголов, и в 1550 году Иван Грозный распорядился построить там крепость. Вокруг стали строиться жилые избы, появились богадельни, училища. А к 1867 году появилось и главное производство района — Даниловская мануфактура.


Даниловская мануфактура

Даниловская прядильно-ткацкая и красильно-набивная фабрика. Москва. Фотография: Государственный центральный музей современной истории России, Москва

От рабочего товарищества до редакции MTV, офиса «Сбера» и модного ресторанного кластера: стены этой ткацкой мануфактуры видели разные этапы развития государства.

Во второй половине XIX века калужский купец Василий Мещерин купил маленькую красильную фабрику в Даниловской слободе. Дела у той шли не очень, и Мещерин планировал сменить ее профиль — сделать ткацкой фабрикой полного цикла. Спустя пять лет (и 400 купленных станков) там трудились уже 750 человек. Фабрика производила все: от носовых платочков до штор и гобеленов, которые потом можно было встретить в лучших домах города.

Сатин, фланель, батист, молескин (да, это тоже ткань) — все это выходило с фабрики миллионами метров, принося казне, сначала императорской, а после национализации и советской, десятки миллионов рублей.

Любопытно, что фабрика долго не считалась территорией Москвы: официально Даниловский район вошел в состав города лишь в 1910 году. К тому моменту на производстве работали уже 1,3 тыс. человек.


Парфюмерная фабрика Брокара, ныне — «Новая заря»

Москва. Фабрика парфюмерного Тов-ва «Брокар и Кo». Вид главного здания фабрики на Мытной улице (направо), на углу Арсеньевского переулка (совр. Павла Андреева, налево). Фото 1914-1915 гг.

Это до сих пор один из самых узнаваемых косметических брендов в России. Считается, что именно Брокар приучил простой люд покупать мыло, а не варить его самим: он выпустил первое в империи по-настоящему бюджетное мыло. Мыло так и называлось — «народное».

Многоступенчатой уходовой рутине русская женщина обязана не только корейским бьюти-брендам. Еще 150 лет назад Брокар выпустил свой знаменитый косметический набор: 10 миниатюрных предметов в нарядной коробке: пудра, помада, мыло, духи, саше. Он стоил всего 1 рубль. Брокар хорошо знал, что любая «баночка» продастся лучше, если поиграть с упаковкой. Именно тут, на парфюмерной фабрике, он начал выпускать прозрачное мыло в виде шара и мыло в форме огурца.

Брокар подарил княгине Марии Александровне, дочери Александра II, букет восковых цветов, ароматизированных разными парфюмами его компании.

После смерти Брокара фабрикой стали управлять его сыновья, а в начале XX века в команду пришел парфюмер Август Мишель. К 300-летию императорского дома Романовых в 1913 году он создал аромат «Любимый букет императрицы», который после революции переименовали в ту самую «Красную Москву».


«Женщина с веслом»

И. Шадр; фото Евзерихин Эммануил Ноевич. неизвестен,

Редко скульптура становится именем нарицательным. Давид, Венера, «Мыслитель» Родена, «Писающий мальчик» и, пожалуй, все. Но в советской скульптуре есть одно небольшое (четырехметровое) исключение: девушка или женщина с веслом.

Первым этот образ придумал последователь «гипсового соцреализма» Иван Шадр: девушка с веслом должна была стать главной скульптурой реконструированного в середине 30-х московского Парка Горького. Первая фигура — 12-метровая, бронзовая и (не по-советски) сексуальная — задумывалась как символ эмансипации и освобождения советской женщины. Она была раскритикована, поэтому пришлось создать вторую: более тонкую, романтичную, и уже из бетона. Скульптуру поставили в центре фонтана: струи воды били так, чтобы создавать вокруг девушки завесу.

В 1950-х обнаженную атлетку демонтировали. Правда, уменьшенную копию снова отлили в бронзе и забрали в Третьяковскую галерею. При этом сам сюжет продолжил тиражироваться вплоть до 2010-х, когда новая копия Шадра снова оказалась в городе — теперь уже на набережной Даниловского района.


Симонов монастырь

Фердинанд Бюро (Bureau) (? — 1893)

Настоящая птица Феникс среди московских монастырей. Его заложили еще в 1370 году как место для монахов-отшельников, со временем он разросся. В 1591 году монастырь отразил набег крымских татар и начал отстраиваться заново.

Тяжелые времена церковь пережила в 1770–1771 гг., когда в Москве началась эпидемия чумы. Болезнь забрала жизнь всех насельников монастыря, в 1778 году лавру переделали в госпиталь. Благодаря прошению от людей в 1795 году здание было возвращено храму.

В 1812 году его ждал новый удар: наполеоновские солдаты разграбили обитель, они стали использовать монастырь как конюшню.

После войны — снова отстройка: у Симонова появилась 100-метровая колокольня, самая высокая в Москве. После Октябрьской революции колокольный звон запретили, колокольню и две из пяти башен уничтожили. На бывшей монастырской земле в 1937 году завершилось строительство Дворца культуры Пролетарского района или Дворца культуры ЗИЛ (завода имени Лихачева).

В 1991 году монастырь был передан Русской православной церкви: уже в следующем году тут состоялась первая служба.

Прогулка от Симонова монастыря ведет прямиком к набережной. Сегодня она активно реконструируется: этим занимается «РКС Девелопмент», вместе с которым мы и прогулялись по Даниловскому району. Именно к Симоновской набережной будут выходить башни нового комплекса Insider. Девелопер не только восстановит набережную: после реконструкции от Симоновской набережной появится прямой пеший маршрут прямо до Кремля.

Комплекс апартаментов Insider

В Москве много нового жилья, но домов, которые стоят на первой линии Москвы-реки на собственной набережной, — единицы. Девелопер «РКС Девелопмент» задумывал комплекс как уединенное место в одном из самых исторически важных районов города. Встречать рассветы и закаты с видом на воду, наслаждаться тишиной в самом центре мегаполиса — это про Insider. Проект в первую очередь привлекает уникальной архитектурой — эффектной перевернутой аркой и ступенчатыми террасами. Фасады здания сделаны из натуральных материалов.

Три вида отделки апартаментов

В шоурумах представлены три вида отделки: Clean, Classic и Contrast. Они разработаны с учетом современных трендов и стандартов качества и выполнены из премиальных материалов. Девелопер предложил покупателям разные стили, чтобы владелец апартаментов мог выбрать именно тот, который отражает его вкус.

Clean

Светлые оттенки и геометричные линии в апартаментах с отделкой Clean создают ощущение простора. В этом варианте отделки двери гладкие, белые, с узкими наличниками. Закарнизная подсветка и лаконичные плинтусы дополняют минималистичный стиль.

Classic

Классический стиль — это про элегантность и спокойствие. Любителей классики ждут бежевая теплая цветовая гамма для стен и пола, молдинги на стенах, карнизы на потолке, высокие плинтусы с выраженным профилем и двери с филенками.

Contrast

Для любителей смелых решений в этих апартаментах — контрастное сочетание материалов и цветов. Темные двери, светлые стены с одной акцентной темной стеной и низкие плинтусы в цвет пола формируют уникальное динамичное пространство

75% лотов — с панорамными окнами, в некоторых апартаментах есть собственные террасы. Но особенным этот комплекс делают не только живописные виды, которые открываются из окон. Авторы проекта хотели, чтобы люди дома чувствовали простор, — его создают потолки высотой до 3 м и многочисленные окна, которые есть даже в ванных и гардеробных.

Девелопер построил огромный — на 3 га — внутренний двор с ландшафтным парком: это 600 кустарников и взрослых деревьев. Здесь можно заниматься йогой и начать бегать, даже дождь не будет помехой: тренировки можно организовать под удобным навесом.

Ощущение простора обеспечивают и дизайнерские решения.

Insider — это новая точка притяжения в Даниловском: дом станет яркой доминантой района, его новым архитектурным символом

Преимущества для будущих жильцов

  • Для самых маленьких здесь есть детская игровая зона с батутом. Детей, к слову, не страшно отпускать играть во дворе: видеонаблюдение на территории комплекса ведется в режиме 24/7.
  • В каждом подъезде — светлые и уютные лобби с дизайнерской мебелью и эксклюзивными предметами интерьера. А в гранд⁠⁠-⁠⁠лобби с зонами отдыха и ресепшеном есть даже свой небольшой водопад.
  • За комфорт отвечает консьерж⁠⁠-⁠⁠сервис — справедливее было бы назвать его отельным сервисом, который работает с любым запросом.
  • Для удобства жильцов в комплексе есть залы для мероприятий, пространства под мастерские, переговорные и игровые комнаты.

Реклама. ООО СЗ «ПАРИТЕТ», ИНН 9705093145, erid: 2VtzqwJMN9R