АФК «Система» построит в России деревянные мини-отели за 9 млрд руб.
Строительство 30 мини-отелей в городах Золотого кольца, Центральном и Южном федеральных округах обойдется компании «CTL девелопмент» в 9 млрд руб. Реализация первого проекта начнется в 2023 году.
Компания «CTL девелопмент», входящая в структуру АФК «Система», займется строительством деревянных мини-отелей по всей России, сообщают «Ведомости» со ссылкой на представителя компании. Первый проект запустят в этом году.
По словам источника, это будут трехэтажные объекты площадью 1,5 тыс. кв. м каждый, в которых расположатся по 52 номера. Собеседник уточнил, что изначально до 30 гостиниц откроют в городах Золотого кольца, в Центральном и Южном федеральном округах, а инвестиции в строительство одного объекта составят около 300 млн руб. Таким образом реализация всех объектов обойдется в 9 млрд руб.
«CLT девелопмент» займется коммерческой и жилой застройкой, а один из заводов Segezha Group (также входит в АФК «Система») — производством панелей.Строить отели «CLT девелопмент» будет совместно с гостиничной компанией АФК «Система» Cosmos Hotel Group (CHG), отметил представитель компании.
В портфеле CNG 36 отелей на 9 тыс. номеров в 20 городах России, в том числе Сosmos Moscow (1777 номеров), Cosmos Paveletskaya Hotel (171 номер), Cosmos Smart Dubininskaya (243 номера), Collection Izumrudny Les и другие. В феврале компания подписала соглашение о приобретении у норвежской Wenaas Hotel Russia AS 10 отелей в четырех городах России.
По словам руководителя департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэла Казаряна, строить классические отели нерентабельно, поэтому деревянные гостиницы, не требующие масштабных вложений, могут решить проблемы высокого спроса. Сроки строительства таких гостиниц меньше — 11 месяцев, сказал партнер Commonwealth Partnership Марина Усенко.
Туристы опасаются деревянных отелей из-за риска пожара, однако качество панелей улучшилось, отметила партнер NF Group Ольга Широкова. К тому же в городах Золотого кольца загрузка в сезон стремится к 100% — новые проекты здесь очень востребованы.
В июне в России начали действовать стандарты «Все включено» и «Ультра все включено», к которым отели могут добровольно присоединиться. Согласно документу, система «все включено» предполагает неограниченное количество алкогольных напитков российского производства на обед и ужин.
