Москва обогнала города-миллионники по росту цен на новостройки
Москва в первом квартале 2026 года стала лидером среди городов-миллионников по темпам роста цен на первичное жилье. Новостройки в столице за три месяца подорожали на 3,2%, а средняя стоимость квадратного метра достигла 664,3 тыс. рублей, сообщает РБК со ссылкой на данные «НДВ Супермаркет Недвижимости».
По данным аналитиков, Москва возглавила квартальный рейтинг роста цен на рынке новостроек. Эксперты связывают динамику с изменением структуры предложения и ростом доли проектов в высоком ценовом сегменте.
В компании поясняют, что рост средней стоимости во многом связан с увеличением числа новостроек классов «элит» и «де-люкс». По данным аналитиков «Метриум», в первом квартале 2026 года половина новых проектов в Москве пришлась на эти сегменты — это максимум за последние шесть лет.
На втором месте по темпам роста оказалась Казань, где цены выросли на 2,8% — до 280,3 тыс. рублей за кв. м. Третью позицию занял Нижний Новгород с ростом на 2,2% — до 220,4 тыс. рублей.
Далее в рейтинге расположились Екатеринбург и Санкт-Петербург с ростом на 2,1%, а также Уфа, где стоимость квадратного метра выросла на 1,9%. Снижение цен за квартал зафиксировано лишь в двух мегаполисах — Воронеже и Краснодаре.
В феврале 2026 года в России было продано лишь 51% квартир из числа выведенных на рынок. Для сравнения: пять лет назад этот показатель составлял 70%. Общий уровень распроданности новостроек снизился до 32% против 47% в начале 2021 года. В результате на рынке накопилось около 1,6 млн непроданных квартир.
Подпишитесь на «Инк» в Telegram. Там мы пишем нескучным языком о самом важном для предпринимателей. Подписаться.
