Владелец девелопера ПИК Сергей Гордеев запускает сеть коворкингов
Президент и основной владелец девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев планирует инвестировать в сеть коворкингов. Первый офис в ближайшее время откроется недалеко от Кремля.
Развитием сети коворкингов, открытых Гордеевым, займется компания «Ко:маркет», сообщает «Коммерсант» со ссылкой на брокеров недвижимости и близкий к ПИКу источник. ООО «Ко:маркет» было создано в августе 2018 года, его возглавляет Мария Ляхова, которой принадлежат 75% юрлица, еще 25% владеет ООО «Пик-офис».
Один из собеседников издания рассказал, что коворкинги — личный проект Гордеева. В ПИКе подтвердили, что сеть не относится к деятельности группы. По информации партнера Cushman & Wakefield Натальи Никитиной, первая площадка, арендованная «Ко:маркет», откроется рядом с Кремлем.
По оценкам участников рынка, инвестиции в запуск проекта могли составить от 30 тыс. руб. до 50 тыс. руб. за 1 кв. м. Гибкие офисы требуют больших вложений в отделку из-за быстрого износа помещений, объяснили эксперты. Экономически выгодная площадь коворкинга начинается от 1,5–2 тыс. кв. м, при этом срок окупаемости может занять около трех лет.
В мае в «Ко:Маркет» рассказали, что в Москве на улице Балчуг, 5 откроется гастромаркет, инвестором которого выступит Гордеев. Запуск гастромаркета, по оценке экспертов, стоит не менее 40 млн руб. По данным госреестра недвижимости, дом на улице Балчуг — усадьба XVIII—XIX веков, и она принадлежит Millhouse Романа Абрамовича.
По данным «Авито Недвижимость», за I квартал 2019 года в России в три раза вырос спрос на коворкинги. Средняя стоимость предложения по аренде на этом фоне увеличилась на 62%, до 55,8 тыс. руб. в месяц.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram: @incnews
