Москва заняла второе место в Европе по стоимости аренды в торговых центрах. Дороже только Лондон
Москва заняла второе место в Европе по стоимости аренды в премиальных торговых центрах — в среднем она составила 256 тыс. руб (более €3,5 тыс.) за 1 кв. м., пишут «Ведомости» со ссылкой на исследование консалтинговой компании CBRE. По этому показателю в Европе российская столица уступает только Лондону (средняя цена аренды~€3,9 тыс.).
Какие именно премиальные торговые центры анализировала CBRE, исследователи не говорят. Однако собеседники «Ведомостей» склоняются к тому, что речь идет о ГУМе, ЦУМе, «Европейском», «Атриуме», «Охотном Ряду» и строящейся у Павелецкого вокзала «Павелецкой плазе». В отчете консалтинговой компании говорится, что сохранить высокие ставки в этих торговых центрах удается из-за их хорошего расположения.
Средняя ставка аренды в €3,5 тыс. возможна в самых топовых торговых центрах, рассказала партнер Colliers International Анна Никандрова. По ее словам, речь идет о небольших помещениях, которые снимают премиальные бренды ювелирных украшений (например, Cartier) или аксессуаров (Louis Vuitton). Как правило, клиенты этих магазинов не ощущают кризиса.
В Париже и Хельсинки, которые заняли 3 и 4 места, средняя стоимость аренды составляет 2,75 тыс. и 1,8 тыс. за 1 кв. м. в год соответственно.
Ранее Inc. рассказывал, что теневой рынок премиальных брендов в России оказался больше легального. Оборот поддельного люкса оценивается в 280 млрд руб., когда как годовой оборот легального сегмента составляет около 250 млрд руб.
