Поделиться • 8 августа 2026
«Похорошела»: как Москва превращается в город-курорт и что это меняет для бизнеса
«Похорошела»: как Москва превращается в город-курорт и что это меняет для бизнеса
В Москве планировщики постепенно стирают границу между городом (для работы) и курортом (для отдыха). Общественные пространства проектируют как гибкие площадки, где можно и трудиться, и гулять, и проводить время с семьей. В 1990-е торговые точки росли стихийно, потом их массово демонтировали. Сегодня город создает инфраструктуру, а предприниматели наполняют ее жизнью. Для МСП это шанс войти в готовую среду без миллионных вложений. Расскажу, как устроена эта модель.
В Москве планировщики постепенно стирают границу между городом (для работы) и курортом (для отдыха). Общественные пространства проектируют как гибкие площадки, где можно и трудиться, и гулять, и проводить время с семьей. В 1990-е торговые точки росли стихийно, потом их массово демонтировали. Сегодня город создает инфраструктуру, а предприниматели наполняют ее жизнью. Для МСП это шанс войти в готовую среду без миллионных вложений. Расскажу, как устроена эта модель.
Откуда возникла концепция города-курорта
Представления о том, где и как можно отдыхать, менялись на протяжении истории.
Один из самых ярких прецедентов, запустивших такой сдвиг, — перестройка Парижа в середине XIX века под руководством префекта департамента барона Османа. Он по сути придумал новый облик города — там появились не только новые широкие улицы и площади, но и знаменитые бульвары. По ним не просто прогуливались, а фланировали. Бульвары стали местом отдыха, общения и самопрезентации, новой коммуникационной средой.
Изменения в масштабах не одного города, а целых стран запустила индустриализация. С нормированием рабочего дня у трудящихся на фабриках и мануфактурах появилось свободное время, которое нужно было где-то проводить, — так возник запрос на появление в городе первых общественных пространств для досуга широкого круга горожан.
По-новому на парки взглянули в советские годы. Они должны были транслировать ценности молодой страны и помочь в воспитании ее граждан и «нового человека».
Чтобы решить эту задачу, в 1930-х появился типовой проект парков культуры и отдыха (ПКиО). Он предлагал трудящимся разнообразные виды досуга — в парках можно было не только гулять, там были аттракционы, сцены для эстрадных выступлений, танцплощадки и летние театры, проводились выставки и концерты, спортивные соревнования и городские праздники.
Парки культуры и отдыха активно создавались по всему Советскому Союзу — к 1936 году их насчитывалось более 200. И главным был открытый в 1928 году ЦПКиО имени Горького в Москве — он же Парк имени Горького.
Он оказался одним из ключевых и во время другой волны изменений — переустройства общественных пространств, которое началось в Москве в 2010-х.
«Как похорошела Москва» — мем как раз про это время. В 2010-х город преобразился, перемены коснулись не только улиц и площадей, но и парков с набережными.
Личный опыт архитектора
До перезагрузки состояние Парка Горького было не лучшим. Друг на друге громоздились устаревшие аттракционы, не было дорожек и даже нормального освещения. В в 2011 году началась его масштабная реконструкция с активным участием моего архитектурного бюро. По нашим проектам были построены летний кинотеатр «Пионер» и Оливковый пляж, благоустроены Воробьевская, Пушкинская набережные и Голицынский пруд.
Задача была не просто зачистить Парк Горького от стихийно выросших объектов. Надо было актуализировать утраченные функции, которые были любимы и востребованы.
Парки культуры и отдыха всегда славились возможностью летнего кинопросмотра на открытом воздухе. Эту память места нужно было возродить новым визуальным языком, без имитации 30–50-х годов.
Символично, что именно в это время появился летний кинотеатр «Пионер» рядом с Голицынским прудом. Они соединились в современной, необычной для Москвы форме, возродив традиционный способ досуга.
Оливковый пляж был подчеркнуто временным и выполнял роль символа. На настоящий момент он радикально перестроен. Важно: информация о том, что от проекта отказались из-за дороговизны, не соответствует действительности. Проект выполнил свою задачу как временное решение и показательный пример.
Задача по благоустройству береговой линии Голицынского пруда решалась без комплексного плана реставрации и крупных капитальных вложений.
Одной из первых благоустроили Крымскую набережную. На месте практически неиспользуемой автодороги архитекторы организовали разнообразный ландшафт со свободно высаженными кустами и травами и сухим фонтаном.
Сейчас такой ландшафтный дизайн уже привычен для горожан, но запустил эту моду именно проект Крымской набережной, разработанный по инициативе бюро.
Как восстанавливают старые пространства: опыт Европы
В условиях плотно застроенного центра, характерного для старых городов, особое внимание уделяется не столько строительству новых объектов, сколько реновации уже существующих или освоению бывших промышленно-хозяйственных зон вдоль транспортных магистралей и берегов городских рек.
- Например, в Цюрихе в здании бывшего пивоваренного завода построили термальный комплекс Thermalbad & Spa Zürich. Его главная достопримечательность — открытый бассейн на крыше с панорамным видом на город и горы, кроме того, здесь можно поплавать в исторических термальных ваннах под каменными сводами бывшего завода.
- Другой пример реконструкции, тоже связанный с водными процедурами, — спа-комплекс Liquidrom, расположенный в купольном зале концертной площадки Tempodrom в Берлине, неподалеку от Потсдамер-плац.
Что будет дальше с Москвой
Что касается Москвы, обновляется не только парк Горького. Например, Екатерининский парк — несмотря на центральное расположение рядом с комплексом «Олимпийский» и проспектом Мира, его почти не затронула последняя волна изменений. Мы в Wowhaus стремимся объединить в проекте обновления парка новые функции и историческую среду.
Здесь наследие усадьбы Салтыковых XVIII века соседствует со спортивной культурой 1930-х гг., когда на территории появился масштабный теннисный стадион. Сегодня парк востребован у разных аудиторий: здесь активно развиваются семейный отдых и программы «Московского долголетия».
Когда в городе появляются парки и общественные пространства, вместе с обликом города меняется экономика. Туристы остаются дольше, тратят больше, а малый бизнес получает новых клиентов.
